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Family Dollar Henagar, AL 16996 Broad St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Henagar, AL 35978 2 279 604 $ CAD (217,11 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10+ year lease.
- Ultra-successful combo store format.
- Hard corner, access to both roads.
- Investment grade, recession-proof, e-commerce resistant tenant.
- VPD on AL-75 = 4,940; AL-40 = 4,450.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail de 10 ans et plus. Locataire de qualité de placement, résistant à la récession et résistant au commerce électronique. Format de magasin combiné à succès. VPD sur AL-75 = 4 940 ; AL-40 = 4 450. Angle dur, accès aux deux routes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 279 604 $ CAD
Prix par pi²
217,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
153 872 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
B-1 - Entreprises
Stationnement
36 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
408’ sur Bellview Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-03-06-0-001-024.001 | Évaluation des bâtiments | 270 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 106 $ CAD | Évaluation totale | 281 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-03-06-0-001-024.001
Évaluation du terrain
10 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 948 $ CAD
Évaluation totale
281 055 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar Henagar, AL | 16996 Broad St
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