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16th & NW Brady - Prune Hill Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 4 565 187 $ CAD • Camas, WA 98607
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Prime Location: Corner of NW 16th Ave & NW Brady St with strong visibility and access; adjacent to Prune Hill Sports Park.
- Flexible Partitioning Potential: Site plan allows division into one 1-acre and two 0.5-acre lots—great for single or multi-tenant uses.
- Development Flexibility: Seller open to sale or partnership—ideal for developers seeking a tailored retail or service project.
- Optimal Size and Terrain: 2 acres of level land reduce site prep costs and speed up timelines—ideal for retail or service projects.
- Recent Appraisal: Current appraisal supports $3,300,000 price, offering confidence in market value and investment potential.
- Community Synergies: Next to Prune Hill Sports Park—ideal for community-focused or family-oriented retail concepts.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 565 187 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CC | ||
| Prix | 4 565 187 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,00 AC |
| Zonage | CC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 565 187 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 2 282 593,42 $ CAD |
| Prix | 4 565 187 $ CAD |
| Prix par AC | 2 282 593,42 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
This lot offers direct visibility, a flat terrain for streamlined development, and an engineered site plan showcasing the potential to partition into one 1-acre lot and two 0.5-acre lots.
DESCRIPTION
Découvrez une opportunité commerciale inégalée à l'angle nord-ouest de NW 16th Ave et NW Brady St à Camas, WA, où 2 acres de terrain commercial de premier choix attendent votre vision dans une communauté en pleine croissance et à fort trafic. Avec une visibilité directe, un terrain plat facilitant le développement, et un plan de site ingénieusement conçu permettant une division potentielle en un lot de 1 acre et deux lots de 0,5 acre, cette parcelle en pleine propriété de 3 300 000 $ est idéale pour des projets novateurs dans le commerce de détail ou les services. La propriété adjacente du Prune Hill Sports Park par la Ville de Camas garantit une stabilité à long terme et une synergie communautaire, tandis que l'élan économique de la région—porté par une population prospère et la proximité de Portland—crée un environnement dynamique pour réussir. Avec une évaluation récente en main et un vendeur ouvert à des partenariats flexibles, c’est votre chance de façonner un développement emblématique dans l’un des marchés les plus prisés de l’État de Washington. Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre vision !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 127357-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 013 220 $ CAD | Évaluation totale | 1 013 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
16th & NW Brady - Prune Hill
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