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17-19 Bent St 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Adelaide, SA 5000
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Faits saillants
- Strategic CBD position near Rundle Street retail and dining hub.
- Adaptable layout suited for retail, hospitality, or professional services.
- Glass frontage that elevates brand exposure and customer engagement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Adelaide’s CBD, this retail space provides approximately 95 sqm plus outdoor area ideal for a café, boutique, or service concept. Large storefront windows and trifold doors ensure excellent street presence and natural light to create an inviting setting. Essential conveniences such as kitchen facilities, a secure storeroom, and onsite parking add operational ease in a prime high-traffic corridor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Approximately 95 sqm of indoor retail space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 023 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 023 pi² |
À propos de la propriété
This versatile retail property at 17–19 Bent Street presents a rare opportunity in Adelaide’s vibrant CBD, only 50 meters from the bustling Rundle Street precinct. The property delivers approximately 95 sqm of well-lit indoor area complemented by an outdoor space, perfect for creating an engaging customer experience. Businesses will appreciate exceptional visibility and exposure from strong pedestrian traffic and a prominent street position. Expansive glass trifold doors and large windows invite natural light, enhancing the ambiance and retail presentation. Amenities include a dedicated storeroom, kitchen facilities, and an onsite parking space, making this location ideal for retail, hospitality, or service-based operators looking to maximize customer engagement in one of Adelaide’s most sought-after destinations.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
17-19 Bent St
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