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17-19 Hylan Blvd Immeuble de 15 458 pi² • Spécialité • À vendre 18 131 012 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Staten Island, NY 10305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
PointBridge CRE LLC is pleased to present the exclusive opportunity to acquire a newly constructed, single-tenant net-leased educational asset located at 1719 Hylan Boulevard in Staten Island, New York.
This brand-new (2025) development is fully leased to Ivy Prep Day School on a long-term 15-year lease, providing investors with secure, passive income backed by a strong educational operator. The asset offers stable cash flow with zero near-term capital requirements.
Positioned along the highly trafficked Hylan Boulevard corridor, the property benefits from excellent visibility, strong demographics, and consistent community demand for education services.
This brand-new (2025) development is fully leased to Ivy Prep Day School on a long-term 15-year lease, providing investors with secure, passive income backed by a strong educational operator. The asset offers stable cash flow with zero near-term capital requirements.
Positioned along the highly trafficked Hylan Boulevard corridor, the property benefits from excellent visibility, strong demographics, and consistent community demand for education services.
Faits sur la propriété
| Prix | 18 131 012 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 1 172,92 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 458 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | École | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | R3-2 - Quartier Commercial | ||
| Prix | 18 131 012 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 172,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 15 458 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | R3-2 - Quartier Commercial |
Commodités
- Train de banlieue
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03344-0026 | Évaluation des bâtiments | 760 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 413 324 $ CAD | Évaluation totale | 1 173 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03344-0026
Évaluation du terrain
413 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
760 143 $ CAD
Évaluation totale
1 173 467 $ CAD
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Présenté par
17-19 Hylan Blvd
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