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100% Leased Applegreen Travel Plaza on I-80 17-19 Simpson Rd 21 780 pi² 100% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Columbia, NJ 07832
Financement disponible
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Faits saillants de l'investissement
- Delaware Water Gap Travel Plaza is a multi-tenant service station for travelers to stop for fresh food, Sunoco gas, and convenient road amenities.
- Strong annual performance generating NOI over $975,000 and home to national tenants Applegreen, Chick-fil-A, Starbucks, Auntie Anne’s
- Christopher Columbus Highway/ Interstate 80 boasts a daily traffic count of more than 55,000 vehicles for ideal built-in exposure.
- Prime location for travelers directly off Interstate 80, approximately 2 miles from the Portland-Columbia Toll Bridge.
- Sunoco has long maintained the 12-pump covered gas station and provides air pumps; there are also now 8 Tesla Super-Charger EV charging stations.
- Features include prominent pylon signage, 97 surface parking spaces, and a drive-thru for the Chick-fil-A line.
Résumé de l'annonce
Qualified investors have the exclusive opportunity to acquire a 100% fee simple interest in the Delaware Water Gap Travel Plaza, a Sunoco-anchored service station plaza encompassing a 21,780-square-foot retail building and a 12-pump gas station at 17-19 Simpson Road in Columbia, New Jersey.
The retail building is currently 100% master leased by Applegreen who operates a Chick-Fil-A, Strbucks, and Auntie Anne's out of this location. The well-maintained interior features a large food court with a skylit atrium ceiling, providing overhead daylighting and ceiling fans. A large, mounted TV displays weather and news for travelers to observe.
The plaza is located on Interstate 80 near the border of New Jersey and Pennsylvania, right next to the Delaware Water Gap. It is the first privately owned Travel Plaza in the state of New Jersey and is the first rest stop from New York City on the route west to Pennsylvania. This area is booming year-round. The summer attracts travelers who hike and boat in the Delaware Water Gap, as well as those who come to Pennsylvania for its various water parks. Winter attracts skiing and snowboarding in Pennsylvania’s Pocono Mountains. The plaza recently added 8 Tesla Super-Chargers EV Charging Stations.
The service station generates a healthy Net Operating Income (NOI) of over $975,000 per year from rental income and sales revenue. Inquire today to learn more about this stable investment.
Please reach out to Brian Anderson for financing inquiries.
The retail building is currently 100% master leased by Applegreen who operates a Chick-Fil-A, Strbucks, and Auntie Anne's out of this location. The well-maintained interior features a large food court with a skylit atrium ceiling, providing overhead daylighting and ceiling fans. A large, mounted TV displays weather and news for travelers to observe.
The plaza is located on Interstate 80 near the border of New Jersey and Pennsylvania, right next to the Delaware Water Gap. It is the first privately owned Travel Plaza in the state of New Jersey and is the first rest stop from New York City on the route west to Pennsylvania. This area is booming year-round. The summer attracts travelers who hike and boat in the Delaware Water Gap, as well as those who come to Pennsylvania for its various water parks. Winter attracts skiing and snowboarding in Pennsylvania’s Pocono Mountains. The plaza recently added 8 Tesla Super-Chargers EV Charging Stations.
The service station generates a healthy Net Operating Income (NOI) of over $975,000 per year from rental income and sales revenue. Inquire today to learn more about this stable investment.
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- Title and Insurance
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
21 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Revenu net d’exploitation
1 339 179 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,37 AC
Numéro de lot
13-00014-0000-00001
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
97 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
480’ sur Simpson Road
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
936
3 479
9 282
2020 Population
1 042
3 831
10 234
2029 Population
911
3 395
9 049
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,7%
-2,4%
-2,5%
Employés de jour
882
1 609
3 702
Total des entreprises
94
205
453
Revenu moyen du ménage
113 396 $
108 647 $
108 067 $
Revenu médian par ménage
90 570 $
85 091 $
85 076 $
Dépenses de consommation totales
14 M$
51,6 M$
136,1 M$
Âge médian
48,6
49,7
50,2
2024 Ménages
367
1 399
3 742
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
19%
18%
21%
Valeur résidentielle moyenne
331 405 $
326 886 $
342 061 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jordan Sobel, Director
Jordan N. Sobel est administrateur du Groupe des marchés des capitaux de la région métropolitaine. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur les marchés intermédiaires de 2 à 40 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.
Depuis qu'elle s'est jointe au groupe de clients privés, Jordan a participé à des ventes de propriétés de plus de 900 millions de dollars, dont plus de 4 millions de pieds carrés. La ténacité et l'éthique de travail de Jordan ont toujours donné des résultats supérieurs à ses clients.
Avant de se joindre au Capital Markets Group, Jordan était analyste en acquisition de terrains chez K. Hovnanian Homes. Il y a aidé l'équipe des acquisitions dans l'évaluation des acquisitions actuelles et potentielles.
Depuis qu'elle s'est jointe au groupe de clients privés, Jordan a participé à des ventes de propriétés de plus de 900 millions de dollars, dont plus de 4 millions de pieds carrés. La ténacité et l'éthique de travail de Jordan ont toujours donné des résultats supérieurs à ses clients.
Avant de se joindre au Capital Markets Group, Jordan était analyste en acquisition de terrains chez K. Hovnanian Homes. Il y a aidé l'équipe des acquisitions dans l'évaluation des acquisitions actuelles et potentielles.
Andrew Schwartz, Managing Director
Andrew J. Schwartz est administrateur principal du Groupe des marchés des capitaux de la région métropolitaine. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, au New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur les marchés intermédiaires d'une valeur de 2 à 20 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.
Depuis qu'il s'est joint au Groupe Marchés des Capitaux, Andrew a participé à des ventes immobilières de plus de 500 millions de dollars, dont plus de 5,7 millions de pieds carrés. Auparavant, il a travaillé à Wall Street pendant 20 ans au service de clients institutionnels chez Abel Noser et Morgan Stanley. Auparavant, il était chez Cushman & Wakefield en tant que courtier en location de bureaux et de crédit-bail industriel.
Depuis qu'il s'est joint au Groupe Marchés des Capitaux, Andrew a participé à des ventes immobilières de plus de 500 millions de dollars, dont plus de 5,7 millions de pieds carrés. Auparavant, il a travaillé à Wall Street pendant 20 ans au service de clients institutionnels chez Abel Noser et Morgan Stanley. Auparavant, il était chez Cushman & Wakefield en tant que courtier en location de bureaux et de crédit-bail industriel.
Andre Balthazard, Sr. Associate
André Balthazard est associé au sein de l'équipe des marchés financiers de la région métropolitaine basée à Morristown, au New Jersey. L'équipe d'Andres se spécialise dans les transactions sur les marchés intermédiaires dans les marchés du nord du New Jersey et de la banlieue de New York. Avant de se joindre à l'équipe des marchés des capitaux, André a effectué un stage chez Cushman & Wakefield au bureau de Sacramento, en Californie, où il a travaillé avec des équipes qui représentaient des locataires et des locateurs de bureaux et industriels.
Daniel Bottiglieri, Senior Associate - Capital Markets
Daniel J. Bottiglieri est associé au sein du groupe des marchés financiers de la région métropolitaine. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les cessions du marché intermédiaire allant de 2 millions de dollars à 30 millions de dollars, avec un accent particulier sur les ventes au détail.
Brian Anderson, Debt Manager
Les connaissances et la vaste expérience de Brian dans le secteur de l'immobilier commercial lui permettent de fournir des sources de financement appropriées pour tous les types de demandes de financement. Sa maîtrise de la souscription et de la négociation le positionne comme un expert en financement de la REE afin de conseiller, d'établir et de négocier les conditions les plus favorables pour assurer une clôture efficace et rapide. Brian est diplômé de la Boston University School of Management.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Andrew Schwartz -
Andre Balthazard -
Daniel Bottiglieri -
Brian Anderson -
Cushman & Wakefield
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Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
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