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17-21 Elizabeth St 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Derby, CT 06418
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 98 912 $ CAD/an 8 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Iconic Restaurant and Entertainment Venue. Former Riverwalk Social and Archie Moore's Derby's Premier Celebration Destination. Step into a turnkey legend. This two-story restaurant and nightlife powerhouse at 17 Elizabeth Street is Derby's undisputed hub for epic celebrations , live music, dancing and public events. Two full floors or dining bars and entertainment. Main floor bar and dining area, upstairs bar, dining, VIP lounge area and additional Outdoor bar and patio area. Fully equipped commercial kitchen, walk-in coolers. Prime corner lot, across from the river in the heart of the Derby Revitalization project. Beautiful new sidewalks, lighting and revitalized streetscapes. Huge opportunity to open the next iconic hot spot with over 500 new apartments in the new Cedar Village development and 105 units at Trolley Point with more 32 more residential units to go in next door. Don't miss your chance, this won't last! Building is also available for sale!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 17-21 ELIZABETH ST, DERBY, CT 06418
- LOCATAIRE
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- APL Custom Dezines, LLC
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- Archie Moore's Bar & Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| APL Custom Dezines, LLC | - | 1 | - |
| Archie Moore's Bar & Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Inner Strength Counseling LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| NX LVL CLOTHING LLC | - | 1 | - |
| Sentinel Solutions Inc | Administration publique | 1 | - |
| Toth Adjustment Llc | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 23 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Main St |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 175 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Rues transversales | Main St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
17-21 Elizabeth St
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