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17-4150 Huina Rd. Lot • Ferme • 100 Acres • 11 751 250 $ CAD • Kurtistown, HI 96760
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 99+ acre fenced and gated orchard estate in Kurtistown, Hawai‘i.
- Two residences totaling 5,100+ sqft with lanais, solar, and ocean-breeze orientation.
- 1,000,000-gallon reservoir supporting irrigation and aquaculture possibilities.
- Established Longan & Lychee orchard with expansion and revenue potential.
- Six greenhouses with fertilizer storage, packing shed, and poultry coops.
- Comprehensive ag infrastructure—solar power, county water, fiber internet, HELCO service.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity to acquire a fully developed agricultural property with existing production and significant upside potential. The 99-acre Kurtistown orchard is fully fenced, gated, and equipped with major agricultural infrastructure, including 6 greenhouses, heavy concrete pads/driveways, internal roads, a tilapia reservoir, and two residential dwellings.
The estate features approximately 3,000 Longan trees and 500 Lychee trees, with potential to increase production through tree redevelopment and new acreage planting. Preliminary agricultural modeling suggests the property could generate substantial annual revenue if fully optimized, based on typical per-tree yields and current Hawai‘i market pricing.
Additional site assets include a 1,000,000-gallon reservoir, solar system, livestock pens, poultry coops, packing shed, and storage/workshop facilities. The main residence offers over 3,500 sqft with 4BR/4BA, while the 1,600 sqft ?Ohana provides separate living quarters with a lanai and workshop below.
Farm equipment, vehicles, furnishings, and tools are included for a complete operational transition. County water, HELCO power with solar, and fiber internet serve the property.
Sale includes: (3) 1-7-017:147, 148, 160 & 169
Zoning: A-20A | Flood Zone: X | Lava Zone: 3
Confidential Information & Financials:
Estimated yields, production assumptions, and projected revenue ranges are available in supplemental exhibits. All figures are for illustrative and potential purposes only, based on typical market pricing and standard yield data.
Interested parties may review these materials upon signing a Non-Disclosure Agreement (NDA). Contact listing agent for access.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 751 250 $ CAD | Taille du lot | 100,00 AC |
| Prix par AC | 117 512,50 $ CAD |
| Prix | 11 751 250 $ CAD |
| Prix par AC | 117 512,50 $ CAD |
| Taille du lot | 100,00 AC |
Turnkey 99+ acre ag estate w/ 2 homes, 6 greenhouses, solar, reservoir, and full infrastructure. Multi-million income potential from Longan & Lychee orchard. Fully fenced, secure, 4 TMKs, equipment & vehicles included.
DESCRIPTION
17-4150 Huina Rd à Kurtistown, Hawaï, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement agricole et de style de vie. Ce domaine de verger entièrement aménagé de 99,23 acres combine une production fruitière existante avec un potentiel futur significatif. Aperçu de la propriété : Environ 3 000 arbres de longane et 378 arbres de litchi actuellement en production. Zone d'expansion d'environ 20 acres, idéale pour de nouvelles plantations ou un réaménagement. Six serres opérationnelles avec espace de stockage pour engrais, hangar d'emballage et poulaillers. Réservoir de tilapia de 1 000 000 gallons soutenant l'irrigation et offrant un potentiel pour l'aquaculture. Deux résidences : Maison principale : Plus de 3 500 pieds carrés, 4 chambres/4 salles de bain, cuisines intérieure et extérieure, garage pour 3,5 voitures, et lanai couvert de 1 400 pieds carrés. ?Ohana : 1 600 pieds carrés avec lanai de 800 pieds carrés, cuisine et grand atelier. Caractéristiques supplémentaires : panneaux solaires (44), limites clôturées, portail automatique, éclairage et système de surveillance. Inventaire et équipement inclus : Plusieurs tracteurs, chariot élévateur, camion de ferme, Toyota 4Runner, tondeuse à fléaux et petit équipement. Stockage frigorifique (congélateurs, réfrigérateurs), échelles, paniers et tous les outils agricoles. Mobilier, ensembles de salle à manger et électroménagers inclus dans la vente. Potentiel de production et de revenus : Selon les modèles agricoles (voir les annexes sous NDA), le nombre actuel d'arbres suggère une production annuelle potentielle entre 450 000 et 750 000 livres de longane et 30 000 livres de litchi, selon le rendement et la gestion. Aux prix de gros actuels à Hawaï et sur le continent (3–4 $/lb pour le longane, 5–6 $/lb pour le litchi), le potentiel de revenu brut pourrait atteindre des niveaux de plusieurs millions de dollars une fois pleinement optimisé. Un réaménagement futur avec du ramboutan et l'ajout de nouvelles superficies pourrait augmenter la capacité à environ 4 900 arbres de longane, doublant potentiellement les rendements annuels. Ces projections sont uniquement illustratives, non garanties, et basées sur les rendements typiques par arbre publiés pour les vergers hawaïens. Clause de non-responsabilité : Toutes les données de production, rendements et chiffres de revenus sont uniquement à titre de démonstration. Elles représentent une performance potentielle, et non un revenu actuel. Aucune garantie ou assurance de production, rentabilité ou revenus n'est exprimée ou implicite. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment toutes les données et effectuer leur propre diligence raisonnable.
Présenté par
17-4150 Huina Rd.
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