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17 8th St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 060 529 $ CAD (88 377 $ CAD/Unité) 8,20% Taux de capitalisation Cloquet, MN 55720
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located near the St Louis River
- Potential for value-add or stabilized investment opportunity
- 100% occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12-unit apartment complex in Cloquet, MN that consists of 1
apartment building
• Centrally located near the St Louis River
• Potential for value-add or stabilized investment opportunity
• The current owners have invested over $280,000 in Capex
• The roof is in good condition
• 100% occupancy
• Renovated in 2024, Cloquet Cliffs offers investors the opportunity to
invest in a quality asset far below replacement cost
• There is a basement that is entirely empty, that could be repurposed
for laundry, self-storage, or some other income-producing purpose
• Strong occupancy of 99.5% in the Cloquet submarket
apartment building
• Centrally located near the St Louis River
• Potential for value-add or stabilized investment opportunity
• The current owners have invested over $280,000 in Capex
• The roof is in good condition
• 100% occupancy
• Renovated in 2024, Cloquet Cliffs offers investors the opportunity to
invest in a quality asset far below replacement cost
• There is a basement that is entirely empty, that could be repurposed
for laundry, self-storage, or some other income-producing purpose
• Strong occupancy of 99.5% in the Cloquet submarket
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 060 529 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 88 377 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Taille du bâtiment | 5 200 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Prix | 1 060 529 $ CAD |
| Prix par unité | 88 377 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 5 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-275-0080 | Évaluation des bâtiments | 415 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 924 $ CAD | Évaluation totale | 444 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-275-0080
Évaluation du terrain
28 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 810 $ CAD
Évaluation totale
444 733 $ CAD
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17 8th St
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