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17 Allées Charles De Fitte Unités de condo • 387-19 601 pi² • À vendre 184 725 $ CAD par unité • 31300 Toulouse

17 Allées Charles De Fitte, Toulouse 31300

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Résumé de l'annonce

Ces espaces modulables, dont 906 m² de bureaux lumineux et aménageables, sont conçus pour optimiser votre environnement de travail. Profitez de locaux situés en rez-de-chaussée avec des accès indépendants pour une praticité inégalée. Avec 10 ateliers disponibles, de 36 à 146 m², chaque espace est pensé pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise. -Plateaux de bureaux au R+1 -Espace SAPEURS : 435 m² -Espace OFFICIERS : 471 m² -Ascenseur -PMR -ERP 5 Type W -Climatisation -Facilement aménageable -Locaux professionnels au RDC -10 ateliers de 36 à 146 m² -Accès indépendant -Sanitaire privatif -PMR -ERP 5 Type W -Climatisation Offre servicielle sur site : - Restaurant : 1 100 m² d'espaces intérieurs et extérieurs. - Salle de sport / Bien être : 500 m² entièrement dédié à l'entraînement et au bien-être. - Théâtre / Salle de spectacle : d'une capacité d'environ 100 places Surface RDC : 915 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - St Cyprien République (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373) Tram Fer à Cheval (T1) Métro St Cyprien - République (Ligne A) Bus Teinturiers (13 66), Cugnaux (13), Fer à Cheval (66) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Saint-Martin (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - 21 Contre Allée Charles de Fitte (Bornes de recharge)

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Atelier n°1
  • 1 399 pi²
  • Commerce de détail
  • 667 061 $ CAD (476,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°2
  • 387 pi²
  • Commerce de détail
  • 184 725 $ CAD (477,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°3
  • 462 pi²
  • Commerce de détail
  • 220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°4
  • 462 pi²
  • Commerce de détail
  • 220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°5
  • 1 194 pi²
  • Commerce de détail
  • 569 567 $ CAD (477,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°6
  • 1 173 pi²
  • Commerce de détail
  • 559 305 $ CAD (476,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°7
  • 1 571 pi²
  • Commerce de détail
  • 749 161 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°8
  • 1 334 pi²
  • Commerce de détail
  • 636 273 $ CAD (476,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°9
  • 1 453 pi²
  • Commerce de détail
  • 692 717 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Atelier n°10
  • 409 pi²
  • Commerce de détail
  • 194 987 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité OFFICIERS
  • 5 069 pi²
  • Bureau
  • 2 416 813 $ CAD (476,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité SAPEURS
  • 4 682 pi²
  • Bureau
  • 2 232 088 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Atelier n°1 1 399 pi² Commerce de détail 667 061 $ CAD (476,81 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°2 387 pi² Commerce de détail 184 725 $ CAD (477,32 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°3 462 pi² Commerce de détail 220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°4 462 pi² Commerce de détail 220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°5 1 194 pi² Commerce de détail 569 567 $ CAD (477,02 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°6 1 173 pi² Commerce de détail 559 305 $ CAD (476,82 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°7 1 571 pi² Commerce de détail 749 161 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°8 1 334 pi² Commerce de détail 636 273 $ CAD (476,97 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°9 1 453 pi² Commerce de détail 692 717 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²) -
Unité Atelier n°10 409 pi² Commerce de détail 194 987 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²) -
Unité OFFICIERS 5 069 pi² Bureau 2 416 813 $ CAD (476,78 $ CAD/pi²) -
Unité SAPEURS 4 682 pi² Bureau 2 232 088 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²) -

Unité Atelier n°1

Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
667 061 $ CAD (476,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°2

Taille de l’unité
387 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
184 725 $ CAD (477,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°3

Taille de l’unité
462 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°4

Taille de l’unité
462 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°5

Taille de l’unité
1 194 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
569 567 $ CAD (477,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°6

Taille de l’unité
1 173 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
559 305 $ CAD (476,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°7

Taille de l’unité
1 571 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
749 161 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°8

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
636 273 $ CAD (476,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°9

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
692 717 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Atelier n°10

Taille de l’unité
409 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
194 987 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OFFICIERS

Taille de l’unité
5 069 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 416 813 $ CAD (476,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité SAPEURS

Taille de l’unité
4 682 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 232 088 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Atelier n°1

Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 667 061 $ CAD (476,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Atelier n°2

Taille de l’unité 387 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 184 725 $ CAD (477,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Atelier n°3

Taille de l’unité 462 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²)
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Unité Atelier n°4

Taille de l’unité 462 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 220 643 $ CAD (477,58 $ CAD/pi²)
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Unité Atelier n°5

Taille de l’unité 1 194 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 569 567 $ CAD (477,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Atelier n°6

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 559 305 $ CAD (476,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Atelier n°7

Taille de l’unité 1 571 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 749 161 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Atelier n°8

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 636 273 $ CAD (476,97 $ CAD/pi²)
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Unité Atelier n°9

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 692 717 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Atelier n°10

Taille de l’unité 409 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 194 987 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²)
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Unité OFFICIERS

Taille de l’unité 5 069 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 416 813 $ CAD (476,78 $ CAD/pi²)
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Unité SAPEURS

Taille de l’unité 4 682 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 232 088 $ CAD (476,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 19 601 pi² Superficie de plancher typique 8 988 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1960
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,89 AC
Planchers 3
Taille totale du bâtiment 19 601 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Superficie de plancher typique 8 988 pi²
Année de construction 1960
Taille du lot 0,89 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 62 88 10 10

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  • ID d’inscription: 41970607

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Allées Charles De Fitte, 31300 Toulouse

Le Toulouse Rive Gauche Bureau Propriété à 17 Allées Charles De Fitte, 31300 Toulouse, est actuellement disponible. Contacter KEOPS pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Atelier n°7 Commerce 146 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°7
RDC Atelier n°9 Commerce 135 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°9
RDC Atelier n°1 Commerce 130 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°1
RDC Atelier n°8 Commerce 124 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°8
RDC Atelier n°5 Commerce 111 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°5
RDC Atelier n°6 Commerce 109 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°6
RDC Atelier n°4 Commerce 43 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°4
RDC Atelier n°3 Commerce 43 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°3
RDC Atelier n°10 Commerce 38 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°10
RDC Atelier n°2 Commerce 36 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Atelier n°2
R+1 OFFICIERS Bureaux 471 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. OFFICIERS
R+1 SAPEURS Bureaux 435 Après travaux 3 200 m² HD 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. SAPEURS
Total 1 821 m²
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