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The Valois Bay Building 17 Av De La Baie-De-Valois 687 pi² d'espace disponible • Bureau • Pointe-claire, QC H9R 4B4
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Faits saillants
- Charmant bâtiment commercial
- Accès 24/7
- Coin animé avec un fort passage piétonnier
- Pôle de transport près des lignes de bus et du train de banlieue
- Signalisation
- Stationnement extérieur
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace commercial de choix au cœur du Village Valois! Situé au 2e étage du bâtiment à un coin de rue important dans le dynamique Village Valois! Offrant 687 pieds carrés d'espace bien conçu; il dispose d'un aménagement à aire ouverte, d'une salle d'eau privée, d'une kitchenette et d'un placard de rangement avec portes de grange sur mesure. Plafonds hauts de 8,5 pieds, grandes fenêtres partout et stationnement gratuit sur place améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. C'est une occasion fantastique pour les professionnels d'affaires cherchant à établir leur présence dans un environnement convivial et orienté vers la communauté avec une visibilité intégrée et un engagement local fort. Il y a déjà un ostéopathe, des acupuncteurs, un psychologue, un styliste et un massothérapeute au deuxième étage du bâtiment, ce qui serait parfait pour un esthéticien ou un professionnel de la santé/beauté. Loyer de base: 28 $/pi² plus taxes - 2280 $/mois (inclut Hydro, CVC, Internet, taxes foncières, Opex, TPS/TVQ). Durée: Min 12 mois Zonage: CV7 - classe B-1 (commerce de détail et services) - L'utilisation pour garderie et restaurant n'est pas permise selon le zonage actuel. Occupation maximale de 6 personnes. NOTE: Situé au 2e étage accessible uniquement par escaliers (pas d'ascenseur) et il n'y a pas d'accès à une laveuse et/ou sécheuse.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Rénové
- Salle d'eau privée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’5”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Comprend 687 pi² d’espace de bureau dédié
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Lumineux
- Grand et Magnifique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 687 pi² | 1-4 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 19 236 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-03-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 687 pi² |
| Terme |
| 1-4 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 19 236 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
2e étage, ste 200
| Taille | 687 pi² |
| Terme | 1-4 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-03-01 |
Espace commercial de choix au cœur du Village Valois! Situé au 2e étage du bâtiment à un coin de rue important dans le dynamique Village Valois! Offrant 687 pieds carrés d'espace bien conçu; il dispose d'un aménagement à aire ouverte, d'une salle d'eau privée, d'une kitchenette et d'un placard de rangement avec portes de grange sur mesure. Plafonds hauts de 8,5 pieds, grandes fenêtres partout et stationnement gratuit sur place améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. C'est une occasion fantastique pour les professionnels d'affaires cherchant à établir leur présence dans un environnement convivial et orienté vers la communauté avec une visibilité intégrée et un engagement local fort. Il y a déjà un ostéopathe, des acupuncteurs, un psychologue, un styliste et un massothérapeute au deuxième étage du bâtiment, ce qui serait parfait pour un esthéticien ou un professionnel de la santé/beauté. Loyer de base: 28 $/pi² plus taxes - 2280 $/mois (inclut Hydro, CVC, Internet, taxes foncières, Opex, TPS/TVQ). Durée: Min 12 mois Zonage: CV7 - classe B-1 (commerce de détail et services) - L'utilisation pour garderie et restaurant n'est pas permise selon le zonage actuel. Occupation maximale de 6 personnes. NOTE: Situé au 2e étage accessible uniquement par escaliers (pas d'ascenseur) et il n'y a pas d'accès à une laveuse et/ou sécheuse.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 8’5”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 687 pi² d’espace de bureau dédié
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- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Rénové
- Lumineux
- Salle d'eau privée
- Grand et Magnifique
Aperçu de la propriété
Bienvenue au bâtiment Valois Bay, un charmant immeuble commercial situé au cœur du Village Valois, à Pointe-Claire. Ce bâtiment est idéalement situé à l'angle de l'avenue Valois Bay et de l'avenue Donegani, à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau, avec un accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 40. Que vous recherchiez un espace commercial à fort achalandage ou un bureau proche des lignes de train et de bus pour faciliter le trajet de vos employés, le bâtiment Valois Bay est fait pour vous! À quelques pas de la gare de train Valois, le bâtiment Valois Bay bénéficie d’un emplacement idéal et est entouré d’une variété de services qui répondront aux besoins quotidiens de votre entreprise, de vos employés et de vos clients. Les bureaux situés au deuxième étage sont parfaits pour les artistes, designers, professionnels de la santé et du bien-être, ou toute personne ayant besoin d’un espace de travail calme et lumineux pour leur petite entreprise. Au rez-de-chaussée, trois grands espaces commerciaux sont disponibles, idéaux pour des commerces de détail, restaurants, café-bars et divers autres établissements commerciaux. Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial à louer dans l’Ouest-de-l’Île, n’hésitez pas à nous contacter!
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
The Valois Bay Building | 17 Av De La Baie-De-Valois
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