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17 Avenue De Londres 861–4 197 pi² d'espace disponible • 13127 Vitrolles
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé + portails électriques
- Stationnements au droit du local
- Bonne desserte via axe autoroutier majeur
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de stockage bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 6,4 mètres, idéale pour l’implantation de racks ou la manutention volumineuse. La porte sectionnelle de 3,4 × 3,9 mètres facilite le passage des véhicules utilitaires et optimise les flux logistiques. Le sol en dalle béton, associé à une résistance de 2,5?t/m², assure une exploitation sécurisée pour des charges importantes. L’éclairage naturel apporté par les translucides et les dispositifs techniques tels que le triphasé renforcent la fonctionnalité de la zone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 5,4 à 6,4 m + résistance 2,5?t/m²
- Triphasé + éclairages néon et translucides
-
Charges locatives: 1,50 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 3 400 $ /an 283,32 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,84 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 4 150 $ /an 345,83 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle 3,4 × 3,9 m
La mezzanine métallique constitue une surface complémentaire idéale pour le stockage léger. Son plancher bois est conçu pour supporter jusqu’à 500?kg/m², permettant l’entreposage d’équipements ou de petites marchandises en toute sécurité. Positionnée au-dessus de la zone d’activités, elle optimise l’utilisation du volume total et facilite l’organisation interne grâce à sa structure stable et résistante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Charge admissible 500 kg/m²
- Optimisation du volume global de stockage
-
Charges locatives: 3,95 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 3 400 $ /an 283,33 $ /mois
-
Taxe foncière: 4,82 $ /pi²/an 0,40 $ /pi²/mois 4 150 $ /an 345,83 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Structure métallique robuste
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 17 231 $ /HT-HC/an 1 436 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine - 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 861 pi² | 3/6/9 | 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 6 565 $ /HT-HC/an 547,06 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 17 231 $ /HT-HC/an 1 436 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 6 565 $ /HT-HC/an 547,06 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Les bureaux en étage offrent un cadre de travail agréable grâce à une entrée indépendante sécurisée par rideau métallique. Les aménagements intérieurs incluent un faux plafond avec éclairage intégré, un sol thermoplastique, des murs blancs et une climatisation réversible par splits muraux. La présence de plinthes techniques périphériques, d’une baie de brassage et de courant fort/faible garantit un environnement immédiatement opérationnel. Un sanitaire privatif complète l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entrée indépendante sécurisée
-
Charges locatives: 0,81 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 871,79 $ /an 72,65 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,99 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 1 064 $ /an 88,68 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible + faux plafond équipé
- Plinthes techniques + baie de brassage
Cet espace de stockage bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 6,4 mètres, idéale pour l’implantation de racks ou la manutention volumineuse. La porte sectionnelle de 3,4 × 3,9 mètres facilite le passage des véhicules utilitaires et optimise les flux logistiques. Le sol en dalle béton, associé à une résistance de 2,5?t/m², assure une exploitation sécurisée pour des charges importantes. L’éclairage naturel apporté par les translucides et les dispositifs techniques tels que le triphasé renforcent la fonctionnalité de la zone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 5,4 à 6,4 m + résistance 2,5?t/m²
- Triphasé + éclairages néon et translucides
-
Charges locatives: 1,50 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 3 400 $ /an 283,32 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,84 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 4 150 $ /an 345,83 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle 3,4 × 3,9 m
La mezzanine métallique constitue une surface complémentaire idéale pour le stockage léger. Son plancher bois est conçu pour supporter jusqu’à 500?kg/m², permettant l’entreposage d’équipements ou de petites marchandises en toute sécurité. Positionnée au-dessus de la zone d’activités, elle optimise l’utilisation du volume total et facilite l’organisation interne grâce à sa structure stable et résistante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Charge admissible 500 kg/m²
- Optimisation du volume global de stockage
-
Charges locatives: 3,95 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 3 400 $ /an 283,33 $ /mois
-
Taxe foncière: 4,82 $ /pi²/an 0,40 $ /pi²/mois 4 150 $ /an 345,83 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Structure métallique robuste
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 1 076 pi² | 3/6/9 | 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 8 205 $ /HT-HC/an 683,75 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 17 231 $ /HT-HC/an 1 436 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine - 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 861 pi² | 3/6/9 | 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 6 565 $ /HT-HC/an 547,06 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 8 205 $ /HT-HC/an 683,75 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 17 231 $ /HT-HC/an 1 436 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,62 $ /HT-HC/pi²/an 0,64 $ /HT-HC/pi²/mois 6 565 $ /HT-HC/an 547,06 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,62 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux en étage offrent un cadre de travail agréable grâce à une entrée indépendante sécurisée par rideau métallique. Les aménagements intérieurs incluent un faux plafond avec éclairage intégré, un sol thermoplastique, des murs blancs et une climatisation réversible par splits muraux. La présence de plinthes techniques périphériques, d’une baie de brassage et de courant fort/faible garantit un environnement immédiatement opérationnel. Un sanitaire privatif complète l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,81 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 871,79 $ /an 72,65 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,99 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 1 064 $ /an 88,68 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible + faux plafond équipé
- Entrée indépendante sécurisée
- Plinthes techniques + baie de brassage
RDC - 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,62 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de stockage bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 6,4 mètres, idéale pour l’implantation de racks ou la manutention volumineuse. La porte sectionnelle de 3,4 × 3,9 mètres facilite le passage des véhicules utilitaires et optimise les flux logistiques. Le sol en dalle béton, associé à une résistance de 2,5?t/m², assure une exploitation sécurisée pour des charges importantes. L’éclairage naturel apporté par les translucides et les dispositifs techniques tels que le triphasé renforcent la fonctionnalité de la zone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 3 400 $ /an 283,32 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,84 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 4 150 $ /an 345,83 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre 5,4 à 6,4 m + résistance 2,5?t/m²
- Porte sectionnelle 3,4 × 3,9 m
- Triphasé + éclairages néon et translucides
Mezzanine - 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,62 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine métallique constitue une surface complémentaire idéale pour le stockage léger. Son plancher bois est conçu pour supporter jusqu’à 500?kg/m², permettant l’entreposage d’équipements ou de petites marchandises en toute sécurité. Positionnée au-dessus de la zone d’activités, elle optimise l’utilisation du volume total et facilite l’organisation interne grâce à sa structure stable et résistante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,95 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 3 400 $ /an 283,33 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,82 $ /pi²/an 0,40 $ /pi²/mois 4 150 $ /an 345,83 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 198 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Charge admissible 500 kg/m²
- Structure métallique robuste
- Optimisation du volume global de stockage
Aperçu de la propriété
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous présente un local de 390 m² comprenant 210 m² de stockage, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en R+1, situé dans la zone des ESTROUBLANS, à proximité des accès autoroutiers. Le bâtiment est isolé et dispose de bureaux aménagés, câblés et climatisés, d'une porte sectionnelle de 3,4 x 3,9 m (H), du triphasé et d'une hauteur sous poutres d'au moins 6 m. Des places de stationnement sont disponibles devant le local. Le site est clos, sécurisé et offre des places de parking. Disponible immédiatement à la location.
Faits sur la propriété
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
17 Avenue De Londres
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