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L'Odyssée 17 Bis Avenue des Andes 538–12 917 pi² d'espace disponible • 91940 Les Ulis

17 Bis Avenue des Andes, Les Ulis 91940

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  • 6 458 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 458 pi² 3/6/9 44,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 441 $ CAD/HT-HC/an 24 203 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Médical - Maintenant
1er étage, ste Office Space 6 458 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 221 $ CAD/HT-HC/an 12 102 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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6 458 pi²
Terme
3/6/9
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44,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 441 $ CAD/HT-HC/an 24 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
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Taille 6 458 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété

Au sein d'un bâtiment techtiaire intégralement refondu en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux et laboratoire. Double entrée sécurisée Caméras de surveillance périphériques Stationnement avec borne de recharge électrique Locaux techniques et stockage extérieurs Raccordement au réseau de chaleur urbain Terrasse Ascenseur Locaux rénovés entièrement Climatisation Faux plafonds Moquette Bloc sanitaire H/F à chaque niveau Situation/Transports : RER Massy-Palaiseau (B,C) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
12 917 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 948 pi²
Stationnement
60 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 85 53 75 75

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  • ID d’inscription: 36748135

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Bis Avenue des Andes, 91940 Les Ulis

Le Bureau/Médical Propriété à 17 Bis Avenue des Andes, 91940 Les Ulis est actuellement disponible à louer. Contacter Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur verdoyant.
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Un espace moderne avec un accès facile et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne idéalement situé, entouré de verdure et offrant un accès sécurisé.
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Espace extérieur lumineux avec terrasse agréable et verdure environnante.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espaces modernes et lumineux dans un environnement inspirant.
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Un hall d'entrée élégant avec lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux avec vue dégagée et ambiance moderne.
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Espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour un usage professionnel.
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Espace intérieur moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.
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Espace moderne avec vitrines idéales pour exposer des produits.
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Espace moderne avec ventilation optimisée pour un confort optimal.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.
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Espace intérieur lumineux avec accès facile et sécurité renforcée.
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Couloir moderne avec un éclairage efficace et des finitions soignées.
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L'Odyssée | 17 Bis Avenue des Andes

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 600 Immédiate 150 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
RdJ Laboratoire 600 Immédiate 300 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 200 m²
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