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17 Boulevard Arago 5 543 pi² d'espace disponible • Flex • 91320 Wissous
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Proche transports en commun
- Accès rapide A6 et A10
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cellule d’activités indépendante associant une zone d’exploitation et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les locaux bénéficient d’un accès livraison de plain-pied par porte camion manuelle ainsi que d’une belle hauteur libre facilitant le stockage et les opérations professionnelles. Les espaces de bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafond et luminaires encastrés. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques dans les bureaux et par aérothermes ou convecteurs dans la partie activité. L’ensemble est raccordable à la fibre optique FTTH, offrant un environnement fonctionnel et adapté à une large variété d’usages professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 999 $ CAD/an 499,88 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 5 | 5 543 pi² | 3/6/9 | 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 425 $ CAD/HT-HC/an 8 285 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 5
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 425 $ CAD/HT-HC/an 8 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 5
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’activités indépendante associant une zone d’exploitation et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les locaux bénéficient d’un accès livraison de plain-pied par porte camion manuelle ainsi que d’une belle hauteur libre facilitant le stockage et les opérations professionnelles. Les espaces de bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafond et luminaires encastrés. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques dans les bureaux et par aérothermes ou convecteurs dans la partie activité. L’ensemble est raccordable à la fibre optique FTTH, offrant un environnement fonctionnel et adapté à une large variété d’usages professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 999 $ CAD/an 499,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 16’5”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
Aperçu de la propriété
Locaux d'activité de 515 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. . Structure métallique . Remplissage maçonnés (parpaing ou béton) . Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité /bitumineuse . Accès livraison de plain-pied . Fibre optique : le site est maintenant éligible par le réseau FTTH Prestations bureaux : . Moquette/faux plafond/luminaires encastrés . Chauffage par convecteur électrique . Surcharge admissible : 250 kg/m² Prestations activité : . Accès porte camion commandées manuellement : L 2,99 x H 2,99 . Aérothermes ou convecteurs électriques . Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres . Surcharge admissible : 1,5 tonnes Immeuble indépendant Surface RDC : 344 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER RER B Antony / Fontaine Michalon RER RER C Les Baconnets / Chemin d'Antony SNCF Massy Palaiseau Route N20 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
17 Boulevard Arago
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