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Myles Wrecker Service 17 Carl Cedar Hill Rd 8 000 pi² Industriel Immeuble Winder, GA 30680 1 699 375 $ CAD (212,42 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Secure Long-Term Cash Flow with Built-In Rent Growth – NNN lease with ~10 years remaining and 3% annual rent increases ensures stable, growing income.
- Established Tenant with Strong Operating History – Long-standing Myles Wrecker Service provides stable occupancy and reliable income.
- Strategic Positioning in a Growing Atlanta Submarket – Located in a high-growth area with strong demand for IOS and industrial space.
- Rare Low-Coverage IOS Configuration – ±2.06-acre site with low building coverage offers valuable yard space for storage and operations.
- Functional Industrial Improvements – ±8,000 SF building with multiple grade-level doors and flexible space supports efficient operations.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 699 375 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Prix par pi² | 212,42 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Taux de capitalisation | 6,24% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Taille du lot | 2,06 AC | ||
| Zonage | C-1 - Commercial zoning | ||
| Prix | 1 699 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 212,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,24% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | C-1 - Commercial zoning |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CA03-073 | Évaluation des bâtiments | 168 672 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 945 $ CAD | Évaluation totale | 224 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CA03-073
Évaluation du terrain
55 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 672 $ CAD
Évaluation totale
224 617 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Myles Wrecker Service | 17 Carl Cedar Hill Rd
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