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Pacheco Villa 17 Clay Ct 16 Unité Immeuble d’appartements 9 004 800 $ CAD (562 800 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Novato, CA 94949
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Divisible Portfolio - Buy One or All Four
- Supply-Constrained Marin County
- Embedded Rent Upside
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present Pacheco Villas, a 16-unit multifamily portfolio comprising four individual fourplex buildings on a wooded hillside in Novato, the northern gateway to Marin County. Built in 1978 of wood-frame construction, the Property offers spacious two-bedroom residences averaging 996 square feet, each with its own in-unit washer and dryer. The offering is structured for flexibility: the four fourplexes at 1, 17, 30 and 33 Clay Court may be acquired together as a portfolio or purchased individually.
Direct US-101 access and a SMART rail station connect residents south to San Francisco and the broader Bay Area employment base, while stringent land-use controls and Marin's decades-long undersupply of new multifamily housing continue to constrain competing supply and support durable, long-term rent growth.
Direct US-101 access and a SMART rail station connect residents south to San Francisco and the broader Bay Area employment base, while stringent land-use controls and Marin's decades-long undersupply of new multifamily housing continue to constrain competing supply and support durable, long-term rent growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 004 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 562 800 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 909 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 9 004 800 $ CAD |
| Prix par unité | 562 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 15 909 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Porche
Commodités du site
- Piscine
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 16 | - | 987 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160-581-14 | Évaluation des bâtiments | 1 119 644 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 234 087 $ CAD | Évaluation totale | 2 353 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160-581-14
Évaluation du terrain
1 234 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 119 644 $ CAD
Évaluation totale
2 353 731 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Pacheco Villa | 17 Clay Ct
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