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17 Colonnade Blvd 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, TN 38305
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FAITS SAILLANTS
- Visibility & Access
- Built For Flexibility
- Restaurant Synergy
- Strong Retailer Mix & Draw
- Outdoor Appeal
- Generous Parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 51 877 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | 5-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 51 877 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | 5-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 51 877 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 500 pi² | 5-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 51 877 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Each leased bay is delivered in shell condition and includes 1 200-amp electrical panel (breakers not included), concrete floor, 1 fire-rated demising wall per bay, 1 5-ton rooftop HVAC unit per bay (set and curb installed; ductwork by tenant), and water and sewer service stubbed and roughed in slab for restrooms per code. Each bay will be delivered with a white box finish, allowing the tenant to customize it to fit their business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong Co-Tenancy
- Flexible Space Options
- New Construction/Development Area
- Hotel Adjacent To Property
- Future Growth
- Accessibility/Large Parking Area
1er étage, ste B
Each leased bay is delivered in shell condition and includes 1 200-amp electrical panel (breakers not included), concrete floor, 1 fire-rated demising wall per bay, 1 5-ton rooftop HVAC unit per bay (set and curb installed; ductwork by tenant), and water and sewer service stubbed and roughed in slab for restrooms per code. Each bay will be delivered with a white box finish, allowing the tenant to customize it to fit their business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong Co-Tenancy
- Flexible Space Options
- New Construction/Development Area
- Hotel Adjacent To Property
- Future Growth
- Accessibility/Large Parking Area
1er étage, ste C
Each leased bay is delivered in shell condition and includes 1 200-amp electrical panel (breakers not included), concrete floor, 1 fire-rated demising wall per bay, 1 5-ton rooftop HVAC unit per bay (set and curb installed; ductwork by tenant), and water and sewer service stubbed and roughed in slab for restrooms per code. Each bay will be delivered with a white box finish, allowing the tenant to customize it to fit their business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong Co-Tenancy
- Flexible Space Options
- New Construction/Development Area
- Hotel Adjacent To Property
- Future Growth
- Accessibility/Large Parking Area
1er étage, ste D
Each leased bay is delivered in shell condition and includes 1 200-amp electrical panel (breakers not included), concrete floor, 1 fire-rated demising wall per bay, 1 5-ton rooftop HVAC unit per bay (set and curb installed; ductwork by tenant), and water and sewer service stubbed and roughed in slab for restrooms per code. Each bay will be delivered with a white box finish, allowing the tenant to customize it to fit their business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong Co-Tenancy
- Flexible Space Options
- New Construction/Development Area
- Hotel Adjacent To Property
- Future Growth
- Accessibility/Large Parking Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 300 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prévu pour être achevé en septembre 2025. Centre commercial nouvellement construit comprenant un total de 5 espaces commerciaux. L’espace situé à l’extrémité, Suite E, sera occupé par un restaurant qui ouvrira ses portes en 2026—un concept nouveau et excitant pour Jackson. Les autres espaces—A, B, C, D—offriront une superficie de 1 500 pi² chacun et seront livrés en état brut. L’espace A disposera d’une terrasse extérieure sur le côté. Ce centre sera situé à proximité de l’hôtel Homewood Suites by Hilton. Loyer de base + frais communs : 1,50 $/pi², Taxes : 2,50 $/pi², Assurance : 1,00 $/pi². Plus d’informations et des photos disponibles sur demande.
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
17 Colonnade Blvd
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