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Marciante Warehouse 17 Cpl Luigi Marciante Jr Memorial Dr 3 472–13 781 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Jackson Township, NJ 08527
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 17 Cpl Luigi Marciante Jr Memorial Drive is a recently delivered facility with flexible layouts for light industrial, storage, and distribution needs.
- Capitalize on immediately available space, an office-style façade, ample on-site and street parking, and efficient interiors for multi-tenant use.
- Benefit from a Central Jersey location supported by a strong local labor force of over 19,000 warehouse professionals living within a 10-mile radius.
- Each unit features 30- to 32-foot clear heights, two private bathrooms, dedicated office space, and options for drive-in door and dock loading.
- Ideally located near Interstate 95 and Route 9 on the Lakewood-Howell border, close to restaurants, service businesses, and fitness amenities.
CARACTÉRISTIQUES
Baies d’entrée
6
Portes de quai de chargement extérieures
2
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 367 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 781 pi² d’espace adjacent.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 448 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 781 pi² d’espace adjacent.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 781 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 837 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 472 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 472 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Taille | 3 472 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 367 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 781 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
| Taille | 6 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 448 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 781 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
| Taille | 3 472 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 781 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt de nouvelle construction de catégorie A Frontière Jackson/Lakewood Hauteur du plafond transparent de 30 à 32 po Front de bureau professionnel Quais de chargement et encres d'entraînement Date de livraison prévue 01/12/24
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Taille du bâtiment
25 095 pi²
Taille du lot
2,26 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Zonage
LC
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ D'OCEAN
Le comté d'Ocean est surtout connu pour ses communautés de plages, mais plus loin à l'intérieur des terres se trouve un réseau d'actifs industriels essentiels totalisant plus de 15 millions de pieds carrés. Sur le plan géographique, la région s'étend du canton de Jackson au nord au canton de Little Egg Harbor au sud. Le stock industriel est concentré à Lakewood, à Toms River et dans le canton de Jackson, avec de grandes grappes autour de l'aéroport municipal du canton de Lakewood. La
route 9 est une artère clé dans le transport des marchandises ici, car elle divise toute la région et relie les ports d'Elizabeth et de Newark plus au nord. Cette route est reliée à la route 37 pour les points de rivage en direction est, ainsi qu'à la route 70 vers l'ouest jusqu'à Philadelphie.
Les fabricants et les grossistes constituent la majorité des locataires industriels dans le comté d'Ocean. Church & Dwight est le plus grand occupant, avec son établissement de soins personnels de 250 000 pieds carrés à Lakewood. Également à Lakewood se trouve le quartier général de Woodhaven Lumber & Millwork, d'une superficie de près de 192 000 pieds carrés.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
55
1 h 24 m
Philadelphia
1 584 138
57
1 h 18 m
Washington
702 455
190
4 h 0 m
Boston
694 583
269
5 h 40 m
Columbus
892 533
525
10 h 5 m
Charlotte
872 498
589
11 h 39 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
433 156
Effectif total
188 424
Taux de chômage
4,18%
Revenu médian par ménage
$82,393
Employés de l’entrepôt
19 114
Enseignement secondaire ou supérieur
92,90%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cee Gee's Bar & Grill | Grill | $ | 16 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 8 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
110 Pièces
19 route min.
|
| Red Roof Inn |
47 Pièces
19 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Aryeh Gutwein, Broker
Aryeh Gutwein est un courtier immobilier spécialisé dans les immeubles de bureaux, de vente au détail et industriels dans les comtés de Monmouth et d'Ocean, dans le New Jersey. Il offre plus de deux décennies d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial.
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