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Gallery Professional Building 17 Exchange St W 122 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Saint Paul, MN 55102 1 319 842 $ CAD (10,82 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Roof: Flat rubber membrane and built-up roofing system
Restrooms: Common and in-suite restrooms throughout
Electrical: Two emergency generators on site

Elevators: Three total; one larger-capacity car
Security: No building-wide system; some tenant-suite systems
Flooring: Carpet & LVT; tile in restrooms

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully vacant 122,084 SF medical office building in Downtown St. Paul
Located at 17 Exchange Street West, across from St. Joseph’s Hospital
Environmental Phase I Completed
Includes connected atrium and 8 stories plus 2-story annex
On-site management and maintenance team
Skyway connection to St. Joseph’s Hospital and attached underground parking (city owned)
8 Parking Spaces - Capitol Area Jurisdiction Zoning

Marketing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Propriété à inoccupation élevée

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

122 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1978/2002

Prix

1 319 842 $ CAD

Prix par pi²

10,82 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

8 étages

Superficie de plancher typique

15 250 pi²

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

5,72

Taille du lot

0,49 AC

Zonage

MX-1 - Usage mixte

Stationnement

8 places (0,07 places par 1 000 pi² loué)

Atrium
Accès contrôlé

Gestionnaire d'immeuble sur place
Système de sécurité

Affichage
Skyway

Accessible aux fauteuils roulants
Climatisation

1 1

AÉRIEN
CARTE

17 Exchange St W, Saint Paul, MN - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

17 Exchange St W, Saint Paul, MN - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

17 Exchange St W, Saint Paul, MN - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (96)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 31-29-22-34-0020 31-29-22-34-0280	Évaluation des bâtiments	2 073 291 $ CAD
Évaluation du terrain	596 465 $ CAD	Évaluation totale	2 669 756 $ CAD