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Olde Canal Square 17 Farmington Ave 2 378 pi² d'espace disponible • Bureau • Plainville, CT 06062
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FAITS SAILLANTS
- • Commerce de détail, médical, restaurant et utilisation de bureau
- • Corridor de vente au détail à grande circulation 17 000 ADT/Excellente visibilité
- • Zoné GC commercial général
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 378 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 349 $ CAD/an 3 279 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
17 Farmington Ave - 2e étage
Excellent location, above a busy plaza, plenty of parking. Elevator. Windows for all the private offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bagels Plus Plainville Inc
- Beignerie
- 1
- Local
- DJ Sweet Nail Spa
- Crème glacée
- 578
- International
- Husky Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- Lee's Garden Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Pottery Piazza
- Autres détaillants
- 1
- Local
- SweetFrog
- Crème glacée
- 578
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bagels Plus Plainville Inc | Beignerie | 1 | Local |
| DJ Sweet Nail Spa | Crème glacée | 578 | International |
| Husky Pizza | Pizza | 1 | Local |
| Lee's Garden Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Pottery Piazza | Autres détaillants | 1 | Local |
| SweetFrog | Crème glacée | 578 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² | Façade | 110’ le 17 Farmington Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 183 pi² |
| Stationnement | 258 places | Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 110’ le 17 Farmington Ave |
| Superficie commerciale brute | 42 183 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible 1 500 SF, 2 200 SF, 4 600 SF ou jusqu'à 7 000 SF de détail ou de bureau Joignez-vous à H&R Block, Bagels Plus Deli, Lee's Garden Restaurant, Sweet Frog Yogurt, The Pottery Piazza, Husky Pizza et bien d'autres encore. Les locataires nationaux voisins comprennent CVS, Walgreens, Verizon, Banque TD, McDonald's, Dunkin Donuts, U-Haul Storage, Kohl's, Lowe's Home Improvement, Big Y Supermarket, AMC Movie Theatre, Marshalls, Advanced Auto Parts, Subway, Domino's et plus encore. L'esplanade de 35 000 pieds carrés comprend des locaux à bureaux de détail, médicaux et professionnels. Élévateur dans l'immeuble de bureaux. Sur 3,5 acres avec beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière. (se compose de 2 bâtiments). Au service des collectivités de Plainville, Bristol, Southington, Nouvelle-Angleterre et Farmington. Les utilisations de zonage comprennent : la vente au détail ou le commerce, les services personnels, les garderies, les studios, les professionnels, médicaux, les restaurants, les loisirs, la santé physique, les divertissements, les cliniques, les cultes, les écoles, les assemblées et les entrepreneurs. Environ 20 minutes de l'aéroport international Bradley. Haute visibilité et à proximité du centre médical UCONN, CT Rt. 72 et Interstate I-84. Communiquez avec Frank Amodio, frank@amodio.com ou 860-674-8908 pour plus de détails sur la location et pour prendre rendez-vous.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Olde Canal Square | 17 Farmington Ave
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