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NNN Investment Plaza 17 Farmington Ave 35 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Plainville, CT 06062 7 922 350 $ CAD (226,35 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully leased & stabilized NNN leases

Diverse tenant roster including medical office & personal services

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Amodio & Co is pleased to exclusively represent the sale of 17 Farmington Avenue, Plainville, CT - Olde Canal Plaza. This fully leased retail & office plaza offers an incredible NNN investment property in the heart of central Connecticut. Located at main the corner lit intersection of Rt-10, adjacent to CVS, Walgreens, Key Bank, TD Bank, U-Haul, and many others!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

35 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

7 922 350 $ CAD

Prix par pi²

226,35 $ CAD

Taux de capitalisation

6,90%

Revenu net d’exploitation

546 642 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

3,01 AC

Zonage

GC - Commercial général

Stationnement

158 places (4,51 places par 1 000 pi² loué)

Façade

111’ sur Farmington Ave

Ligne d'autobus
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Bike Score®

Très cyclable (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	PLAI-000023-B000000-000003-000001	Évaluation des bâtiments	1 419 782 $ CAD
Évaluation du terrain	1 219 270 $ CAD	Évaluation totale	2 639 052 $ CAD