17 Highview Av W Lot • Résidentiel • 0,17 Acres • 1 200 000 $ CAD • London, ON N6J 2A2

Ce terrain vacant est idéal pour un développement résidentiel à plusieurs étages. Il comprend 0,17 acre et est vendu avec les propriétés adjacentes situées au PIN084560291 Wharncliffe Road S. et au 19 Highview Avenue W. La propriété au 19 Highview Avenue W est détenue séparément par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour). Situé le long de la "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S), juste au sud de Commissioners Rd. W, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Accessible par trois lignes d'autobus et adjacent au nord à la résidence pour retraités à plusieurs étages Venvi Living. Secteur riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, un terrain de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À environ 8 minutes du centre-ville de London et bien plus encore. Le terrain en question est désigné comme "Quartiers résidentiels". Ce terrain ainsi que le 19 Highview Avenue W nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. Le PIN #084560291 Wharncliffe Road S est zoné pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus. Une révision publique du plan d’aménagement est requise pour les trois propriétés afin de garantir un développement compatible avec les usages adjacents. Le 19 Highview Avenue W comprend une maison unifamiliale avec une superficie habitable totale de 1 564 pieds carrés, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité (NDA).