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17 Lower Gungate 222 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamworth B79 7AT
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Faits saillants
- Prominent corner frontage with strong pedestrian visibility
- Positioned on a key pedestrian route leading to George Street
- Located opposite Tamworth’s largest town centre public car park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 17a | 222 pi² | Négociable | 53,47 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 11 869 $ CAD/an 989,12 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 17a
17A Lower Gungate offers a compact and efficient ground-floor retail unit ideally suited for operators seeking affordable, high-visibility town centre premises. The shop benefits from dual frontages to both Lower Gungate and Little Church Lane, maximising exposure and natural light while supporting a strong window-display presence. The retail area is finished with vinyl flooring and modern recessed downlighting, creating a clean and flexible backdrop suitable for a range of Class E retail uses. Ancillary amenities include a dedicated WC with wash basin, ensuring practical day-to-day functionality for small businesses, independent retailers, beauty operators, or boutique service providers. With its simple, open layout, the space is easily adaptable to a wide range of small-format retail concepts.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - C
- Installations WC abandonnées
- Dual display windows to Lower Gungate
- Clean retail interior with recessed downlighting
- Practical WC facilities included within the unit
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Muscle & Health
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Muscle & Health | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 222 pi² | Superficie commerciale brute | 1 628 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 628 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Positioned within one of Tamworth’s busiest pedestrian routes, the property sits just north of the main George Street shopping district, attracting consistent footfall throughout the day. Its prominent corner location directly opposite the town’s largest public surface car park significantly enhances accessibility for both customers and staff. The surrounding area comprises a mix of established retailers, independent shops, and service providers, creating a vibrant commercial environment ideal for new or expanding businesses. With mains services connected and an Energy Performance Certificate rating of C70, the unit is efficient and ready for immediate occupation.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
17 Lower Gungate
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