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17 Main St Sw 4 042 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Falher, AB T0H 1M0 575 000 $ CAD (142,26 $ CAD/pi²) 9,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Bâtiment de 6730 pieds carrés avec des rénovations importantes partout. 3 fournaises récentes, 3 climatiseurs récents, panneau électrique modernisé. Électricité en triphasé.
Les locataires incluent Subway, un bureau d'avocat, un salon de coiffure, et un espace commercial vacant de 500 pieds carrés à partir du 15 août.
Baux à long terme signés pour les locataires principaux. Opportunités de revenus supplémentaires avec l'espace inutilisé.
Les locataires incluent Subway, un bureau d'avocat, un salon de coiffure, et un espace commercial vacant de 500 pieds carrés à partir du 15 août.
Baux à long terme signés pour les locataires principaux. Opportunités de revenus supplémentaires avec l'espace inutilisé.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 595 $
|
23,90 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
96 595 $
|
23,90 $
|
| Taxes |
6 336 $
|
1,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
33 886 $
|
8,38 $
|
| Total des dépenses |
40 222 $
|
9,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
56 373 $
|
13,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 595 $ |
| Annuel par pi² | 23,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 595 $ |
| Annuel par pi² | 23,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 336 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 886 $ |
| Annuel par pi² | 8,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 222 $ |
| Annuel par pi² | 9,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 373 $ |
| Annuel par pi² | 13,95 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 042 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
575 000 $ CAD
Prix par pi²
142,26 $ CAD
Taux de capitalisation
9,80%
Revenu net d’exploitation
56 373 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C1
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
17 Main St Sw
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