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17 Mansfield Ave
Shelby, OH 44875
Family Dollar · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction sur demande en 2010 pour Family Dollar
- Deux options de renouvellement de cinq ans restantes ; toutes comprennent une augmentation de loyer de 10 %
- ± 13 000 véhicules par jour à l'intersection de la rue E Main et de l'avenue Mansfield
- Le locataire a récemment prolongé son bail pour une nouvelle période complète de 10 ans
- Family Dollar opère avec succès à cet endroit depuis 14 ans, ce qui prouve son engagement envers l'emplacement et le marché
- Population à 5 milles de ± 10 134 résidents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Population de 10 milles de ± 13 391 résidents. Bail solide garanti par l'entreprise. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements. Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité dans les mêmes magasins. Locataire de crédit de catégorie investissement — cote S&P BBB.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 735 116 $ CAD
Prix par pi²
189,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
143 147 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
30 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046-08-185-18-000 | Évaluation des bâtiments | 397 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 796 $ CAD | Évaluation totale | 426 953 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046-08-185-18-000
Évaluation du terrain
29 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
397 157 $ CAD
Évaluation totale
426 953 $ CAD
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