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17 Maolis Ave 4 477 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Bloomfield, NJ 07003 2 228 112 $ CAD (497,68 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner
- 2 blocks from Watsessing Park
- 2 blocks from corner store
- 2 blocks from Glenwood ave
Résumé de l'annonce
Attention savvy investors and owner-occupiers: welcome to 17 Maolis Avenue, a premier cash-flowing asset nestled on a prime corner lot right by the scenic Watsessing Park. This building offers an incredibly stable and diversified rental income stream with a total tenancy of 4 units, consisting of 3 residential apartments plus the anchor 1st-floor restaurant, deli, or bar space. The commercial storefront is currently vacant and primed to maximize your returns, featuring brand-new exhaust hoods and essential kitchen miscellaneous setups ready for immediate build-out. For added income, the property also includes a rented-out detached garage. Tenants will love the park-adjacent lifestyle, excellent neighborhood visibility, and quick access to local transit. With separate utilities and multiple revenue streams in a highly desirable Bloomfield market, this turnkey asset is a portfolio crown jewel. Inquire today before it's gone!.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 159 $
|
3,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 159 $
|
3,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 159 $ |
| Annuel par pi² | 3,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 159 $ |
| Annuel par pi² | 3,61 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 477 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
2 228 112 $ CAD
Prix par pi²
497,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
133 687 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
R-2A - Commerical r2A
Stationnement
4 places (0,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Currently under renovation to install a full-size kitchen. Retail space to fit restaurant with take-out only.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 4 444 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 4 444 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 000 à 4 444 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Currently under renovation to install a full-size kitchen. Retail space to fit restaurant with take-out only.
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00213-0000-00011 | Évaluation totale | 400 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 920 $ CAD | Impôts annuels | 16 159 $ CAD (3,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 220 444 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00213-0000-00011
Évaluation du terrain
179 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 444 $ CAD
Évaluation totale
400 364 $ CAD
Impôts annuels
16 159 $ CAD (3,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
17 Maolis Ave
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