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17 McKillop St 1 033–2 067 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Melbourne, VIC 3000
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Faits saillants
- Four-level building with a mix of commercial and residential spaces.
- Goods lift and air conditioning included for operational efficiency.
- Ground and first floors suitable for retail, hospitality, or office use (STCA).
- Located in Melbourne CBD with proximity to major amenities and transport.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This four-level mixed-use building at 17 McKillop Street offers a versatile layout in the heart of Melbourne’s CBD. The property features a basement level for storage, two interconnected floors suitable for retail, hospitality, or office use (STCA), and a top-floor penthouse apartment with private access. The penthouse includes two bedrooms, a master with ensuite, a main bathroom with European laundry, and an open-plan kitchen, dining, and living area that extends to a rooftop terrace. The ground and first floors are linked by an internal stairwell and include a kitchenette and bathroom amenities. The building is equipped with a goods lift and air conditioning, ensuring convenience and comfort for occupants. The owner is prepared to refurbish the space to meet tenant requirements, providing flexibility for a range of business uses. Positioned within Melbourne’s vibrant CBD, this property offers excellent connectivity to surrounding retail, dining, and transport options.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 067 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
This four-level mixed-use building at 17 McKillop Street offers a versatile layout in the heart of Melbourne’s CBD. The property features a basement level for storage, two interconnected floors suitable for retail, hospitality, or office use (STCA), and a top-floor penthouse apartment with private access. The penthouse includes two bedrooms, a master with ensuite, a main bathroom with European laundry, and an open-plan kitchen, dining, and living area that extends to a rooftop terrace. The ground and first floors are linked by an internal stairwell and include a kitchenette and bathroom amenities. The building is equipped with a goods lift and air conditioning, ensuring convenience and comfort for occupants. The owner is prepared to refurbish the space to meet tenant requirements, providing flexibility for a range of business uses. Positioned within Melbourne’s vibrant CBD, this property offers excellent connectivity to surrounding retail, dining, and transport options.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 067 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 241 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 241 pi² |
À propos de la propriété
The property at 17 McKillop Street in Melbourne comprises four levels, including a basement, two commercial floors, and a residential penthouse. The basement provides storage space, while the ground and first floors are connected by an internal stairwell and include a kitchenette and bathroom facilities. The top floor contains a two-bedroom apartment with a master ensuite, main bathroom, European laundry, and an open-plan living area with access to a rooftop terrace. The building is equipped with a goods lift and air conditioning. Independent access to the apartment is available via a stairwell.
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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17 McKillop St
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