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17 Memorial Ave 2 799 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool, NSW 2170
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Faits saillants
- Prime Liverpool CBD location with strong main road exposure.
- Convenient access to Liverpool Library, Council offices, and train station.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 799 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 46 173 $ CAD/an 3 848 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Liverpool’s bustling commercial precinct, this versatile medical and consulting space offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location with outstanding accessibility. Located on Level 1 of a well-maintained building along Memorial Avenue, the property benefits from strong main road exposure and proximity to key amenities, including Liverpool Library, Council offices, and the train station, all within walking distance. The premises feature a functional layout with multiple office rooms, a large open-plan area, and tiled flooring throughout, creating a professional and adaptable environment suitable for a range of uses. Approved for both beauty and general training center operations, the space is ideal for medical practitioners, consultants, or specialized service providers looking to establish or expand their presence in a high-demand area. Additional conveniences include lift access, separate male and female bathrooms, a kitchenette, and a council car park located at the rear of the building, ensuring ease of access for staff and clients. With its strategic location, excellent connectivity, and ready-to-occupy condition, this property presents a rare opportunity to secure a premium space in one of Sydney’s fastest-growing regions.
- Large open area
- Main road exposure
- Tiled throughout
- Walking distance to library, council & train
- Lift access
- Separate male/female bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 799 pi² | Superficie commerciale brute | 8 396 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 396 pi² |
À propos de la propriété
This 3-level retail building located along Memorial Avenue benefits from strong main road exposure and proximity to key amenities, including Liverpool Library, Council offices, and the train station, all within walking distance.
Présenté par
17 Memorial Ave
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