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17-23 N Washington St 17 N Washington St 6 000–12 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ypsilanti, MI 48197



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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 6 500 pi² | 5 ans | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 159 636 $ CAD/an 13 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 6 000 pi² | 5 ans | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 147 356 $ CAD/an 12 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
This downtown Ypsilanti storefront is ready for your office, retail or restaurant build out. Prime location just off Michigan Ave on popular Washington Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
2e étage, ste 200
Second floor space in this beautiful historic building in down
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² | Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1822/2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1822/2002 |
À propos de la propriété
Voici le 17 rue Washington Nord, Ypsilanti, MI 48197 — une propriété commerciale exceptionnelle offrant un mélange polyvalent d'espaces de bureaux et de commerces de détail. Niché au cœur d'Ypsilanti, cet emplacement privilégié offre une grande visibilité et un accès pratique pour les clients et les employés. Avec sa conception architecturale captivante et son cadre privilégié au centre-ville, cette propriété offre une occasion passionnante pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et prospère. Principales caractéristiques : 1. Taille et disposition : D'une superficie de 18 500 pieds carrés, cette propriété offre une disposition soigneusement conçue, permettant une configuration flexible pour répondre aux divers besoins de l'entreprise. Le plan d'étage ouvert offre amplement d'espace pour les bureaux et les commerces de détail, favorisant un flux de travail transparent et une fonctionnalité optimisée. 2. Emplacement privilégié : Situé sur la rue Washington Nord, l'un des corridors commerciaux animés d'Ypsilanti, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle à la circulation piétonnière et automobile. Sa position stratégique assure une visibilité maximale et une accessibilité facile pour les clients potentiels, améliorant ainsi la visibilité et le potentiel de croissance de toute entreprise. 3. Équipements modernes : Méticuleusement entretenu et équipé de commodités modernes, cet espace est prêt à répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Des caractéristiques telles que des systèmes de sécurité, un grand nombre de places de stationnement, etc. contribuent à un environnement de travail confortable et efficace, permettant aux entreprises de prospérer et de prospérer. 4. Utilisation polyvalente : Grâce à sa disposition adaptable et à ses autorisations de zonage, le 17 N., rue Washington offre une multitude de possibilités aux entreprises commerciales. Que vous envisagiez une boutique de vente au détail à la mode, un espace de coworking dynamique ou un environnement de bureau professionnel, cette propriété offre une toile sur laquelle vous pouvez réaliser votre vision d'affaires unique. 5. Infrastructure environnante : La propriété bénéficie d'être entourée d'une foule d'entreprises complémentaires, de restaurants, de cafés et d'autres commodités, favorisant une communauté dynamique et offrant un flux constant de clients potentiels. De plus, l'emplacement profite de sa proximité avec les principaux itinéraires de transport et les options de transport en commun, ce qui assure des déplacements pratiques pour les employés et les visiteurs. 6. Potentiel de croissance : L'économie dynamique d'Ypsilanti et sa communauté prospère en font un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de possibilités de croissance. Avec un marché local en plein essor et un environnement d'affaires favorable, cette propriété se positionne comme un catalyseur de succès, offrant la possibilité d'accroître la visibilité, la clientèle et les revenus. Gestion professionnelle : La propriété est appuyée par une équipe de gestion professionnelle vouée à assurer une expérience harmonieuse pour les locataires. Des services d'entretien rapides aux contrats de location efficaces, l'équipe de direction s'engage à favoriser un environnement positif et productif pour que les entreprises prospèrent. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir ce bureau commercial exceptionnel au 17, rue Washington Nord, Ypsilanti, MI 48197. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié, entouré d'une communauté dynamique, et de profiter des possibilités infinies que cette propriété a à offrir. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet espace remarquable.
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- CVCA contrôlé par le locataire
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17-23 N Washington St | 17 N Washington St
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