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17 NE 1st Rd 15 037 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Homestead, FL 33030 9 798 108 $ CAD (651,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- RTDO, CRA & Metropolitan Urban Center Location/±75,000 SF Full-Block Urban Infill Redevelopment Site/Strong Workforce Housing & Multifamily Positionin
- Multiple Street Frontages & Excellent Visibility/Near US-1, Transit Center, Retail & Miami Dade College
- Quarter-Mile Transit Buffer with Mixed-Use Potential/Transit-Oriented Development Opportunity/Reduced Parking Framework Under RTDO
Résumé de l'annonce
Exceptional redevelopment opportunity within Homestead’s rapidly evolving urban core. This ±75,000 SF full-block assemblage is strategically positioned within the CRA, Metropolitan Urban Center, and Rapid Transit Development Overlay (RTDO), just moments from US-1, public transit, major retail corridors, Miami Dade College, and surrounding urban amenities. Current zoning and overlay framework support high-intensity mixed-use redevelopment potential with strong transit-oriented and workforce housing positioning. Property features extensive multi-street frontage, excellent visibility, existing infrastructure, and rare urban infill scale in one of South Miami-Dade’s emerging redevelopment corridors. RTDO framework promotes walkability, transit-oriented density, mixed-use integration, and reduced parking requirements, creating a compelling opportunity for developers seeking multifamily, workforce housing, retail, office, or transit-oriented redevelopment concepts. Existing 16,000+ SF structure currently on site.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 037 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
9 798 108 $ CAD
Prix par pi²
651,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Quartier des affaires libéral
Stationnement
60 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-7918-008-0740 | Évaluation des bâtiments | 744 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 099 595 $ CAD | Évaluation totale | 2 844 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-7918-008-0740
Évaluation du terrain
2 099 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
744 904 $ CAD
Évaluation totale
2 844 499 $ CAD
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Présenté par
17 NE 1st Rd
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