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17 Place Pey Berland 624 pi² d'espace disponible • Bureau • 33000 Bordeaux
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Faits saillants
- EMPLACEMENT CENTRAL PROCHE DU TRAM - ERP 5
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2 cabinets de consultations équipés 1 accueil avec salle d'attente Kitchenette Salle de stérilisation WC PMR
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 447 $ CAD
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Idéalement placé au pied du tram
-
Charges locatives: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 730 $ CAD/an 144,19 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 624 pi² | 3/6/9 | 52,35 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,36 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 32 684 $ CAD/TTC-HC/an 2 724 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 624 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,35 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,36 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 32 684 $ CAD/TTC-HC/an 2 724 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 624 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
52,35 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 cabinets de consultations équipés 1 accueil avec salle d'attente Kitchenette Salle de stérilisation WC PMR
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 730 $ CAD/an 144,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 447 $ CAD
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Idéalement placé au pied du tram
À propos de la propriété
A LOUER, sur la place de l'hôtel de ville, dans un immeuble rénové en 2018, un cabinet médical de 58m² avec 2 salles de consultations. Accueil avec comptoir de secrétariat et une kitchenette, 2 cabinets climatisés avec point d'eau et paillasse dont un avec une salle de stérilisation et un wc PMR. Accessible par ascenseur, local complètement rénové en 2018, très belles parties communes, présence d'un local vélo. Parking St Christoly au pied de l'immeuble, tramway lignes A et B à 50 mètres. Possibilité de bail professionnel ou commercial, disponible mi février 2026. Loyer 2 000 euros sans TVA, charges 90 euros par mois, honoraires 20% du loyer annuel. Immeuble restructuré récemment aux normes ERP Cabinet médical équipé (paillasses, accueil etc ...) Très belles parties communes Au pied du tramway et du parking public
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 624 pi² | Taille du bâtiment | 17 976 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 624 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 17 976 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
Présenté par
Austria Conseil
17 Place Pey Berland
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