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17 Poulton St 1 020 pi² 34% Loué Commerce de détail Immeuble Fleetwood FY7 6LP 148 509 $ CAD (145,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VACANT OFFICE PREMISES
- Suitable for Numerous Purposes
- Gas Central Heating
- Complete Roof Replaced
- Viewing is Highly Recommended
- Busy Location Just off Lord Street
- Approx. 1259 Square Feet / 117 Square Meter Over Two Floors
- Recently Installed uPVC Double Glazing
- Stairway leading to Boarded Loft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Generously Sized Office Premises is situated in a Prime & Busy All Year Round Location of Poulton Street just off Lord Street, Fleetwood!
This property provides Fantastic Opportunity as it can be used for Multiple Purposes. The property briefly comprises of an Entrance Vestibule, Airy Front Office Area leading to another Rear Office and Hallway leading to GF Kitchen allowing access to a Rear Yard. The First Floor comprises of a Hall with Store Room, Two 2 Piece WC Suites, Access to a Boarded Loft, and Spacious Conference Room!
The property also benefits from a Gas Central Heating system installed, uPVC Double Glazing, Electric Security Shutter, Roof installed in Recent Rears & Enclosed Yard to Rear!
Ground Floor
Entrance Vestibule
Two opaque windows, entrance door
Office 5.80m (19') max x 5.19m (17')
Window to front, opaque window to rear office
Office 3.92m (12'10") max x 3.37m (11'1")
UPVC double glazed box window to rear
Inner Hallway
Opaque window, stairs leading to first floor hall
Kitchen 3.40m (11'2") x 2.70m (8'10")
Round edged worktops, stainless steel sink unit with single drainer, space for appliances, uPVC opaque double glazed window to side, uPVC door to rear yard
First Floor
Conference Room 5.58m (18’4”) x 4.75m (15’6”)
Two uPVC opaque double glazed windows to front, fireplace
Hall 3.92m (12’10”) x 2.94 (9’8”)
Stairway leading to boarded loft
Store Room 3.92m (12'10") x 2.00m (6'7") plus 0.12m (0'5") x 0.12m (0'5")
UPVC opaque double glazed window to rear, opaque window
Inner Hallway
Tiled flooring
WC 2.64m (8'8") x 1.58m (5'2") plus 0.12m (0'5") x 0.12m (0'5")
UPVC opaque double glazed window to side, fitted with two piece suite comprising pedestal wash hand basin and low-level WC, tiled flooring
WC 1.72m (5'8") x 1.58m (5'2")
Fitted with two piece suite comprising pedestal wash hand basin and low-level WC, tiled flooring
Outside
Enclosed yard to rear
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fleetwood Fish Producers Organisation Ltd
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fleetwood Fish Producers Organisation Ltd | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
* OPPORTUNITÉ DE LOUER UN LOCAL BIEN ÉTABLI ET RÉPUTÉ * Cet établissement fantastique est ouvert depuis plus de 40 ans, combinés, en tant que café/salon de thé, ayant acquis une réputation solide dans la ville au fil des années. Actuellement exploité sous le nom de Dolphin Cafe, cette propriété est située sur Poulton Street, juste à côté de Lord Street, bénéficiant d’un important passage piétonnier. Équipements de stockage, de préparation et de cuisson commerciale, ainsi que toutes les tables en bois, chaises et comptoir de vente sont disponibles à l’achat. Les équipements incluent : un four à 6 brûleurs, une friteuse double, 2 grils à hauteur des yeux, une plaque de cuisson au gaz, 1 micro-ondes commercial et 2 semi-commerciaux, un cuiseur vapeur/chaudière instantanée de 6 kW, un moulin à café et une machine à café, 2 réfrigérateurs en acier inoxydable sous comptoir, 1 congélateur sous comptoir, 1 congélateur vertical, 1 congélateur coffre et un réfrigérateur pour boissons. L’accord inclut l’utilisation complète du rez-de-chaussée de la propriété dans le cadre d’un bail. Cela comprend le café avec une capacité d’environ 35 visiteurs, une salle de bain pour les clients, une cuisine commerciale, une cour arrière fermée avec 2 bâtiments de stockage et une salle de bain supplémentaire pour le personnel. La durée du bail est négociable. **Dimensions :** **Façade du café** : 9,55 m (31'4") x 2,92 m (9'7") Deux fenêtres à l’avant, porte d’entrée en uPVC double vitrage. **Salle de bain pour les clients** : 0,87 m (2'10") x 1,50 m (4'11") Équipée d’un lavabo sur pied et d’un WC à faible débit, carrelage pleine hauteur sur tous les murs. **Cuisine** : 5,05 m (16'7") x 3,27 m (10'9") max Porte en uPVC donnant sur la cour arrière. **Extérieur** : Cour fermée à l’arrière avec deux pièces de stockage et une salle de bain. **Pièce de stockage 1** : 1,58 m (5'2") x 2,18 m (7'2") **Pièce de stockage 2** : 2,37 m (7'9") x 1,65 m (5'5") **Salle de bain (WC)** : 0,77 m (2'6") x 1,19 m (3'11") Équipée d’un lavabo mural et d’un WC à faible débit, murs et plafond lambrissés. **Cote énergétique (EPC)** : B.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 676 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 676 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 676 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
* OPPORTUNITÉ DE LOUER UN LOCAL BIEN ÉTABLI ET RÉPUTÉ * Cet établissement fantastique est ouvert depuis plus de 40 ans, combinés, en tant que café/salon de thé, ayant acquis une réputation solide dans la ville au fil des années. Actuellement exploité sous le nom de Dolphin Cafe, cette propriété est située sur Poulton Street, juste à côté de Lord Street, bénéficiant d’un important passage piétonnier. Équipements de stockage, de préparation et de cuisson commerciale, ainsi que toutes les tables en bois, chaises et comptoir de vente sont disponibles à l’achat. Les équipements incluent : un four à 6 brûleurs, une friteuse double, 2 grils à hauteur des yeux, une plaque de cuisson au gaz, 1 micro-ondes commercial et 2 semi-commerciaux, un cuiseur vapeur/chaudière instantanée de 6 kW, un moulin à café et une machine à café, 2 réfrigérateurs en acier inoxydable sous comptoir, 1 congélateur sous comptoir, 1 congélateur vertical, 1 congélateur coffre et un réfrigérateur pour boissons. L’accord inclut l’utilisation complète du rez-de-chaussée de la propriété dans le cadre d’un bail. Cela comprend le café avec une capacité d’environ 35 visiteurs, une salle de bain pour les clients, une cuisine commerciale, une cour arrière fermée avec 2 bâtiments de stockage et une salle de bain supplémentaire pour le personnel. La durée du bail est négociable. **Dimensions :** **Façade du café** : 9,55 m (31'4") x 2,92 m (9'7") Deux fenêtres à l’avant, porte d’entrée en uPVC double vitrage. **Salle de bain pour les clients** : 0,87 m (2'10") x 1,50 m (4'11") Équipée d’un lavabo sur pied et d’un WC à faible débit, carrelage pleine hauteur sur tous les murs. **Cuisine** : 5,05 m (16'7") x 3,27 m (10'9") max Porte en uPVC donnant sur la cour arrière. **Extérieur** : Cour fermée à l’arrière avec deux pièces de stockage et une salle de bain. **Pièce de stockage 1** : 1,58 m (5'2") x 2,18 m (7'2") **Pièce de stockage 2** : 2,37 m (7'9") x 1,65 m (5'5") **Salle de bain (WC)** : 0,77 m (2'6") x 1,19 m (3'11") Équipée d’un lavabo mural et d’un WC à faible débit, murs et plafond lambrissés. **Cote énergétique (EPC)** : B.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Harris & Co
Présenté par
17 Poulton St
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