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  • Disponible
  • 6e étage
  • 9 548 pi²
  • 3/6/9
  • 27,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 986 $ CAD/HT-HC/an 21 916 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-06-29
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 93 716 $ CAD/an 7 810 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
6e étage 9 548 pi² 3/6/9 27,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 986 $ CAD/HT-HC/an 21 916 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-06-29

6e étage

Taille
9 548 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 986 $ CAD/HT-HC/an 21 916 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-06-29

6e étage

Taille 9 548 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-06-29

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 93 716 $ CAD/an 7 810 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situés au sein de l'immeuble LE QG à Lyon 4ème, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 887 m². La possibilité de diviser l'espace permet d'adapter les locaux aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que ce soit pour une PME ou pour un regroupement d'équipes. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro, plusieurs lignes de bus et une station Vélo'v à proximité. La desserte par les principaux axes routiers de la métropole favorise également la connexion rapide avec les pôles économiques de Lyon. Les utilisateurs profitent d'un environnement tertiaire dynamique, enrichi par la proximité de nombreux services, commerces et équipements urbains. Au quotidien, ce cadre contribue au confort et à la praticité pour tous les collaborateurs. Ce plateau de bureaux propose ainsi une solution flexible et centrale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et connecté de Lyon. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux axes routiers principaux Présence de commerces à proximité Accès aux services urbains Environnement tertiaire dynamique Ascenseur Chauffage collectif Agent d'accueil Rafraichissement d'air Porte de garage électrique Accès PMR Crèche dans l'immeuble Restauration rapide dans l'immeuble Situation/Transports : Quai Joseph Gillet accessible en voiture Jayr et Arloing accessibles en voiture Tunnel Croix-Rousse accessible en voiture Boulevard de la Croix-Rousse accessible en voiture Rue Marietton accessible en voiture Métro ligne D station Valmy Bus lignes C2 Bus lignes C45 Bus lignes C6 Station Vélo'v Birmingham Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 75 m²

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Plan ouvert
  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
9 548 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 581 pi²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41971528

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 6 Bureaux 887 30 juin 2027 184,89 m²/an HT HC 65,89 m²/an TTC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Archives 75 30 juin 2027 100 m²/an HT HC 20,32 m²/an TTC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 30 juin 2027 1 200 place/an HT HC 246,67 unité/an TTC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 962 m²
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