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17 Rue Bergère 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Taux de location
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Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 670 $ CAD/an 555,85 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 670 $ CAD/an 555,85 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 10’4”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 112,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 508 $ CAD/HT-HC/an 18 126 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 508 $ CAD/HT-HC/an 18 126 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
112,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 670 $ CAD/an 555,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 670 $ CAD/an 555,85 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’4”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Située au cœur de la cité financière, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des transports en commun, cette surface de bureaux de 180 m² se distingue par sa belle luminosité et la présence d'un balcon. Les locaux sont en excellent état et offrent une organisation rationnelle et permettent d'accueillir environ 20 postes de travail en open space dans un environnement de travail très confortable, au sein d'une copropriété soignée et de bon standing avec ascenseur. L'immeuble, en pierre de taille, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025 et dispose de parties communes très bien entretenues avec gardienne. Immédiatement disponible à la location. Bureaux en excellent état Plateau de bureaux traversant, avec large trame de fenêtre et hauteur sous plafond de 3 m15 Aménagements et équipements haut de gamme : parquet à large latte en chêne massif Climatisation gainée, gorges lumineuses et spots orientable, câblage en boitier de sol, locaux fibré Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ 45) Cuisine aménagée et équipée Sanitaires H/F séparés Lot comprenant une cave (n°5 au sous-sol) Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 23 €/m²/an Taxe foncière : 11 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : d'avance et trimestriellement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Balcon
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Espace d'entreposage
- Bureau
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
17 Rue Bergère
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