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17 Rue Bessières Unité de condo • Commerce de détail • 5 102 pi² • À vendre 3 054 155 $ CAD • 75017 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Niveau modulable à aménager
- Convient à activité tertiaire
- Accès direct via RDC
Résumé de l'annonce
Le bâtiment se trouve dans un secteur très bien desservi du 17e arrondissement, proche de la Porte de Clichy et des axes majeurs du quartier. L’ensemble immobilier est doté d’une façade vitrée moderne, d’un accès direct depuis la rue et d’une conception permettant un fonctionnement totalement indépendant. Les volumes ont été préparés pour des aménagements sur mesure, offrant une grande adaptabilité d’usage.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Cet espace accessible directement depuis la rue bénéficie d’une façade vitrée offrant une visibilité particulièrement favorable aux activités commerciales. L’accès se fait par deux unités de passage facilitant l’accueil du public. Les volumes ont été entièrement curés, permettant une totale liberté dans l’aménagement futur. La hauteur sous plafond importante contribue à une sensation d’ouverture et autorise des implantations variées. Le local dispose d’une structure indépendante, adaptée à toutes activités nécessitant un accès immédiat et un fonctionnement autonome.
Notes sur la vente
Charges annuelles : 7124 € HT
Taxe foncière : 2192 € / an
Autre : ERP possible
Taxe foncière : 2192 € / an
Autre : ERP possible
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 5 102 pi² | Commerce de détail | 3 054 155 $ CAD (598,62 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 5 102 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 3 054 155 $ CAD (598,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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| Taille de l’unité | 5 102 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 054 155 $ CAD (598,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Cet espace accessible directement depuis la rue bénéficie d’une façade vitrée offrant une visibilité particulièrement favorable aux activités commerciales. L’accès se fait par deux unités de passage facilitant l’accueil du public. Les volumes ont été entièrement curés, permettant une totale liberté dans l’aménagement futur. La hauteur sous plafond importante contribue à une sensation d’ouverture et autorise des implantations variées. Le local dispose d’une structure indépendante, adaptée à toutes activités nécessitant un accès immédiat et un fonctionnement autonome.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Charges annuelles : 7124 € HT<br> Taxe foncière : 2192 € / an<br> Autre : ERP possible</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 36 619 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 069 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 36 619 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 4 069 pi² |
| Année de construction | 1920 |
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