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17 Rue De Paris Unités de condo • Bureau • 1 001-3 153 pi² • À vendre 317 265 $-964 680 $ CAD par unité • 69170 Tarare
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble neuf livré en 2024
- Accès rapide A89 / futur voie verte vers le centre
- Services sur site (restaurant, hôtel, loisirs)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Livré en 2024, ce bâtiment neuf répartis sur 4 niveaux a été pensé pour accueillir bureaux et activités de services. Il est implanté au sein du Parc du Viaduc, un site d’activités modernes combinant restauration, hôtellerie, loisirs et espaces verts, à 2 min du centre de Tarare et 5 min de l’A89. Le bâtiment est ERP compatible, accessible PMR, équipé d’un ascenseur et de parkings extérieurs. Un projet ambitieux alliant cadre de travail qualitatif et accessibilité stratégique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 450 pi² | Superficie de plancher typique | 7 363 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,74 AC |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 29 450 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 7 363 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,74 AC |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
16 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 2 228 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 620 036 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 278,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Prix | 620 036 $ CAD |
| Prix par pi² | 278,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux en rez-de-chaussée avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité directe, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 937 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 534 681 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 276,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Prix | 534 681 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 851 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 513 744 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 277,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 851 pi² |
| Prix | 513 744 $ CAD |
| Prix par pi² | 277,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 3 153 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 868 051 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 275,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Prix | 868 051 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 317 265 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 294,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 317 265 $ CAD |
| Prix par pi² | 294,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 399 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 447 715 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 320,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Prix | 447 715 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 2 163 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 707 003 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 326,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 163 pi² |
| Prix | 707 003 $ CAD |
| Prix par pi² | 326,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 151 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 384 906 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 334,41 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 151 pi² |
| Prix | 384 906 $ CAD |
| Prix par pi² | 334,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 345 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 436 441 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 324,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Prix | 436 441 $ CAD |
| Prix par pi² | 324,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 320 486 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 297,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 320 486 $ CAD |
| Prix par pi² | 297,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 410 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 450 936 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 319,81 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 410 pi² |
| Prix | 450 936 $ CAD |
| Prix par pi² | 319,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 001 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 322 097 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 321,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 001 pi² |
| Prix | 322 097 $ CAD |
| Prix par pi² | 321,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 140 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 384 906 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 337,64 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 140 pi² |
| Prix | 384 906 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 1 151 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 383 295 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 333,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 151 pi² |
| Prix | 383 295 $ CAD |
| Prix par pi² | 333,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 3 078 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 964 680 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 313,41 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 078 pi² |
| Prix | 964 680 $ CAD |
| Prix par pi² | 313,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Taille de l’unité | 2 411 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 758 538 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 314,62 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Prix | 758 538 $ CAD |
| Prix par pi² | 314,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
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17 Rue De Paris
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