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17 Rue De Paris Unités de condo • Industriel • 1 969-4 800 pi² • À vendre 360 748 $-866 441 $ CAD par unité • 69170 Tarare
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À 2 minutes du centre de Tarare
- Immeuble d'activités
- À 5 minutes de l’A89
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble E est un bâtiment d’activités récent situé au cœur du Parc du Viaduc à Tarare, un pôle économique nouvelle génération mêlant bureaux, artisanat, commerces, hôtellerie et loisirs. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond et d’une bonne luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade. Les espaces sont bruts, modulables et peuvent intégrer une mezzanine pour du stockage ou des bureaux en complément. Le bâtiment est facilement accessible, à seulement quelques minutes de l’autoroute A89 et à proximité immédiate du centre-ville de Tarare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 526 pi² | Superficie de plancher typique | 9 526 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,49 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 9 526 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 9 526 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
3 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 4 800 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 866 441 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 180,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 800 pi² |
| Prix | 866 441 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est idéalement conçu pour une PME artisanale ou industrielle légère. Il offre une très belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine, ainsi qu’un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Ce volume généreux permet d’accueillir un atelier, un espace de stockage, un showroom, ou des bureaux de production. L’environnement est fonctionnel, lumineux, et facilement aménageable selon les besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot représente une opportunité rare sur le secteur, offrant une surface importante dans un immeuble neuf et écoresponsable, au sein d’un parc dynamique et connecté à l’A89. Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans l’Ouest Lyonnais dans un actif valorisant et autonome.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
| Taille de l’unité | 2 755 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 500 861 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 181,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 755 pi² |
| Prix | 500 861 $ CAD |
| Prix par pi² | 181,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot E2 offre une surface intermédiaire très fonctionnelle, adaptée à des entreprises de taille moyenne. Sa profondeur et sa largeur permettent une séparation naturelle entre un atelier ou espace de production et une zone bureau ou accueil. L’accès de plain-pied et la possibilité d’ajouter une mezzanine en font un espace modulable, répondant à de nombreuses typologies d’activités.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à un prix compétitif au regard de sa qualité et de sa localisation, ce lot représente un investissement stratégique pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires d’un local moderne, bien positionné dans une zone économique en développement. Forte valeur d’usage et valorisation potentielle à long terme.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
| Taille de l’unité | 1 969 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 360 748 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 183,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 969 pi² |
| Prix | 360 748 $ CAD |
| Prix par pi² | 183,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est idéalement conçu pour une PME artisanale ou industrielle légère. Il offre une très belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine, ainsi qu’un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Ce volume généreux permet d’accueillir un atelier, un espace de stockage, un showroom, ou des bureaux de production. L’environnement est fonctionnel, lumineux, et facilement aménageable selon les besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot représente une opportunité rare sur le secteur, offrant une surface importante dans un immeuble neuf et écoresponsable, au sein d’un parc dynamique et connecté à l’A89. Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans l’Ouest Lyonnais dans un actif valorisant et autonome.
Entrepôt
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17 Rue De Paris
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