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17 Rue De Paris Unités de condo • Flex • 1 722-2 895 pi² • À vendre 319 195 $-526 590 $ CAD par unité • 69170 Tarare
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone en plein développement économique, à fort potentiel
- Bâtiment récent, conforme aux dernières normes environnementales
- Parc attractif mêlant bureaux, activités, services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment D se trouve au centre du Parc du Viaduc à Tarare, un village d'entreprises axé sur le développement durable, à quelques minutes seulement du centre-ville et de l’autoroute A89. Cette localisation stratégique offre une accessibilité logistique optimale ainsi qu’une proximité directe avec les services, commerces, hôtels et zones de loisirs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 8 913 pi² | Superficie de plancher typique | 8 913 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,16 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 8 913 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 913 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité d1
| Taille de l’unité | 2 895 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 526 590 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 181,90 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Prix | 526 590 $ CAD |
| Prix par pi² | 181,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
Unité d2
| Taille de l’unité | 2 507 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 461 779 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 184,20 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Prix | 461 779 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
Unité d3
| Taille de l’unité | 1 786 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 328 916 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 184,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 786 pi² |
| Prix | 328 916 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
Unité d4
| Taille de l’unité | 1 722 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 319 195 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 185,36 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Prix | 319 195 $ CAD |
| Prix par pi² | 185,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
Entrepôt
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17 Rue De Paris
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