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17 Rue De Paris Unités de condo • Flex • 1 786-2 895 pi² • À vendre 317 265 $-523 407 $ CAD par unité • 69170 Tarare
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone en plein développement économique, à fort potentiel
- Bâtiment récent, conforme aux dernières normes environnementales
- Parc attractif mêlant bureaux, activités, services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment D se trouve au centre du Parc du Viaduc à Tarare, un village d'entreprises axé sur le développement durable, à quelques minutes seulement du centre-ville et de l’autoroute A89. Cette localisation stratégique offre une accessibilité logistique optimale ainsi qu’une proximité directe avec les services, commerces, hôtels et zones de loisirs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 8 913 pi² | Superficie de plancher typique | 8 913 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,27 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 8 913 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 913 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,27 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
4 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 2 895 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 523 407 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 180,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Prix | 523 407 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
| Taille de l’unité | 2 507 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 458 988 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 183,08 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Prix | 458 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 183,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
| Taille de l’unité | 1 786 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 458 988 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 256,99 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 786 pi² |
| Prix | 458 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 256,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
| Taille de l’unité | 1 786 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 317 265 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 177,64 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 786 pi² |
| Prix | 317 265 $ CAD |
| Prix par pi² | 177,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le lot est un local d’activités bien proportionné offrant une surface confortable pour une PME ou un artisan recherchant un espace modulable. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre importante, et d’un potentiel d’aménagement en plusieurs zones : accueil, atelier, stockage ou bureaux. Possibilité de mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot constitue une opportunité équilibrée, combinant surface, emplacement et prix attractif. Il répond aux besoins d’une entreprise souhaitant s’installer dans un bâtiment neuf, performant, au sein d’un parc écoresponsable en plein essor.
Entrepôt
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17 Rue De Paris
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