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17 Rue De Paris 4 758–21 162 pi² d'espace disponible • Flex • 69170 Tarare
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Faits saillants
- Programme neuf
- Parking mutualisé
- Accès rapide A89
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafond exposé
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
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- Mezzanine aménageable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
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- Plafond exposé
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- Parking mutualisé disponible
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafond exposé
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafond exposé
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - C1 | 5 823 pi² | 3/6/9 | 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 135 $ CAD/HT-HC/an 7 511 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC - C2 | 4 758 pi² | 3/6/9 | 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 641 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC - C3 | 4 758 pi² | 3/6/9 | 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 641 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC - C4 | 5 823 pi² | 3/6/9 | 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 135 $ CAD/HT-HC/an 7 511 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
RDC - C1
| Taille |
| 5 823 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 135 $ CAD/HT-HC/an 7 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - C2
| Taille |
| 4 758 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 641 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - C3
| Taille |
| 4 758 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 641 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - C4
| Taille |
| 5 823 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 135 $ CAD/HT-HC/an 7 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - C1
| Taille | 5 823 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
RDC - C2
| Taille | 4 758 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
RDC - C3
| Taille | 4 758 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
RDC - C4
| Taille | 5 823 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
Aperçu de la propriété
Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.
Faits sur la propriété
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17 Rue De Paris
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