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17 Rue Des Frères Lumière 1 055–2 120 pi² d'espace disponible • Bureau • 67201 Eckbolsheim
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 207 $ CAD/an 100,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 220 $ CAD/an 101,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 055 pi² | 3/6/9 | 19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 208 $ CAD/HT-HC/an 1 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 066 pi² | 3/6/9 | 19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 414 $ CAD/HT-HC/an 1 701 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 055 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 208 $ CAD/HT-HC/an 1 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 414 $ CAD/HT-HC/an 1 701 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 055 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 207 $ CAD/an 100,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,78 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 220 $ CAD/an 101,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,78 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
IMMPROVE vous offre à la location deux plateaux de bureaux situés dans la zone d'activité d'Eckbolsheim. Ces bureaux, localisés au 1er étage d'un immeuble mixte en façade de rue, sont aménagés en open space et bénéficient de la climatisation. Prochainement, l'accessibilité sera renforcée avec l'arrivée du tram à proximité. Située à l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 hectares et accueille actuellement environ 150 entreprises. La zone bénéficie d'une excellente desserte grâce aux réseaux routiers, notamment l'autoroute A35, ainsi qu'aux transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport des marchandises et l'accès des employés. Pour les déplacements en mode doux, un réseau de pistes cyclables bien développé dessert également la zone. À l'avenir, l'extension de la ligne de tram, actuellement en travaux, traversera également cette zone. L'aéroport d'Entzheim, situé à seulement 5 km, renforce la connectivité de la zone, favorisant les échanges commerciaux et la compétitivité des entreprises implantées. Des entreprises telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL, entre autres, y sont installées, employant environ 2000 salariés. **Caractéristiques des locaux :** - Open space - Faux plafond avec luminaires encastrés - Murs peints - Sol en moquette - Climatisation réversible - Convecteurs d'appoint - 1 sanitaire privatif - Prises RJ45 **Situation/Transports :** - Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial" - Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie" - Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin", "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités" **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer TTC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Immprove Strasbourg
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17 Rue Des Frères Lumière
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