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17 Rue Des Frères Lumière 484–8 224 pi² d'espace disponible • 67201 Eckbolsheim
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 686,81 $ CAD/an 57,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 484 $ CAD/an 123,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,72 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 091 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-04-30 |
| RDC | 2 605 pi² | 3/6/9 | 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 885 $ CAD/HT-HC/an 2 824 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 091 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 885 $ CAD/HT-HC/an 2 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 686,81 $ CAD/an 57,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 484 $ CAD/an 123,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,72 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 257,56 $ CAD/an 21,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 556,32 $ CAD/an 46,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,42 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
IMMPROVE propose deux étages de bureaux à louer dans le parc d'activités d'Eckbolsheim. Ils sont situés au premier étage d'un bâtiment à usage mixte donnant sur la rue. Les bureaux sont décloisonnés et climatisés. Les locaux sont aménagés comme suit : - Espace de bureau à aire ouverte - Plafond suspendu avec éclairage encastré - Murs peints - Sol recouvert de moquette - Climatisation réversible - Convecteurs supplémentaires - Une salle de bain privée - Prises RJ45
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 372 $ CAD/an 197,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,43 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 732 $ CAD/an 477,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
IMMPROVE propose deux étages de bureaux à louer dans le parc d'activités d'Eckbolsheim. Ils sont situés au premier étage d'un bâtiment à usage mixte donnant sur la rue. Les bureaux sont décloisonnés et climatisés. Les locaux sont aménagés comme suit : - Espace de bureau à aire ouverte - Plafond suspendu avec éclairage encastré - Murs peints - Sol recouvert de moquette - Climatisation réversible - Convecteurs supplémentaires - Une salle de bain privée - Prises RJ45
-
Charges locatives: 1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 192 $ CAD/an 99,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 732 $ CAD/an 477,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 091 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-04-30 |
| RDC | 2 605 pi² | 3/6/9 | 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 885 $ CAD/HT-HC/an 2 824 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-03-31 |
| 1er étage | 484 pi² | 3/6/9 | 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 284 $ CAD/HT-HC/an 690,34 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-04-30 |
| 1er étage | 1 722 pi² | 3/6/9 | 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 403 $ CAD/HT-HC/an 1 867 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| 1er étage, ste 18 | 1 055 pi² | 3/6/9 | 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 750 $ CAD/HT-HC/an 1 646 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 19 | 1 066 pi² | 3/6/9 | 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 951 $ CAD/HT-HC/an 1 663 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 091 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 885 $ CAD/HT-HC/an 2 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 284 $ CAD/HT-HC/an 690,34 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
1er étage
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 403 $ CAD/HT-HC/an 1 867 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage, ste 18
| Taille |
| 1 055 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 750 $ CAD/HT-HC/an 1 646 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 19
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 951 $ CAD/HT-HC/an 1 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-30 |
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 686,81 $ CAD/an 57,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 484 $ CAD/an 123,63 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,72 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-30 |
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 257,56 $ CAD/an 21,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 556,32 $ CAD/an 46,36 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,42 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste 18
| Taille | 1 055 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE propose deux étages de bureaux à louer dans le parc d'activités d'Eckbolsheim. Ils sont situés au premier étage d'un bâtiment à usage mixte donnant sur la rue. Les bureaux sont décloisonnés et climatisés. Les locaux sont aménagés comme suit : - Espace de bureau à aire ouverte - Plafond suspendu avec éclairage encastré - Murs peints - Sol recouvert de moquette - Climatisation réversible - Convecteurs supplémentaires - Une salle de bain privée - Prises RJ45
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 372 $ CAD/an 197,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,43 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 732 $ CAD/an 477,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
1er étage, ste 19
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE propose deux étages de bureaux à louer dans le parc d'activités d'Eckbolsheim. Ils sont situés au premier étage d'un bâtiment à usage mixte donnant sur la rue. Les bureaux sont décloisonnés et climatisés. Les locaux sont aménagés comme suit : - Espace de bureau à aire ouverte - Plafond suspendu avec éclairage encastré - Murs peints - Sol recouvert de moquette - Climatisation réversible - Convecteurs supplémentaires - Une salle de bain privée - Prises RJ45
-
Charges locatives: 1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 192 $ CAD/an 99,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 732 $ CAD/an 477,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous offre à la location deux plateaux de bureaux situés dans la zone d'activité d'Eckbolsheim. Ces bureaux, localisés au 1er étage d'un immeuble mixte en façade de rue, sont aménagés en open space et bénéficient de la climatisation. Prochainement, l'accessibilité sera renforcée avec l'arrivée du tram à proximité. Située à l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 hectares et accueille actuellement environ 150 entreprises. La zone bénéficie d'une excellente desserte grâce aux réseaux routiers, notamment l'autoroute A35, ainsi qu'aux transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport des marchandises et l'accès des employés. Pour les déplacements en mode doux, un réseau de pistes cyclables bien développé dessert également la zone. À l'avenir, l'extension de la ligne de tram, actuellement en travaux, traversera également cette zone. L'aéroport d'Entzheim, situé à seulement 5 km, renforce la connectivité de la zone, favorisant les échanges commerciaux et la compétitivité des entreprises implantées. Des entreprises telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL, entre autres, y sont installées, employant environ 2000 salariés. **Caractéristiques des locaux :** - Open space - Faux plafond avec luminaires encastrés - Murs peints - Sol en moquette - Climatisation réversible - Convecteurs d'appoint - 1 sanitaire privatif - Prises RJ45 **Situation/Transports :** - Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial" - Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie" - Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin", "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités" **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer TTC
- Ligne d'autobus
- Métro
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
Immprove Strasbourg
Présenté par
17 Rue Des Frères Lumière
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