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17 Rue Des Frères Lumière 1 055–4 327 pi² d'espace disponible • 67201 Eckbolsheim
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 21,60 $ CAD/an 1,80 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 34-35 | 4 327 pi² | 3/6/9 | 13,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 521 $ CAD/HT-HC/an 4 793 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 34-35
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 521 $ CAD/HT-HC/an 4 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 21,60 $ CAD/an 1,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 424 $ CAD/an 201,99 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 858 $ CAD/an 488,16 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 120 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 218 $ CAD/an 101,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 858 $ CAD/an 488,16 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 120 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 34-35 | 4 327 pi² | 3/6/9 | 13,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 521 $ CAD/HT-HC/an 4 793 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 18 | 1 055 pi² | 3/6/9 | 19,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 183 $ CAD/HT-HC/an 1 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 19 | 1 066 pi² | 3/6/9 | 19,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 389 $ CAD/HT-HC/an 1 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 34-35
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 521 $ CAD/HT-HC/an 4 793 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage, ste 18
| Taille |
| 1 055 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 183 $ CAD/HT-HC/an 1 682 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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1er étage, ste 19
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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| 19,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 389 $ CAD/HT-HC/an 1 699 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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13,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 21,60 $ CAD/an 1,80 $ CAD/mois
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1er étage, ste 18
| Taille | 1 055 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 424 $ CAD/an 201,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 858 $ CAD/an 488,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
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1er étage, ste 19
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 218 $ CAD/an 101,51 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 858 $ CAD/an 488,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 120 pi² d’espace adjacent.
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- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous offre à la location deux plateaux de bureaux situés dans la zone d'activité d'Eckbolsheim. Ces bureaux, localisés au 1er étage d'un immeuble mixte en façade de rue, sont aménagés en open space et bénéficient de la climatisation. Prochainement, l'accessibilité sera renforcée avec l'arrivée du tram à proximité. Située à l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 hectares et accueille actuellement environ 150 entreprises. La zone bénéficie d'une excellente desserte grâce aux réseaux routiers, notamment l'autoroute A35, ainsi qu'aux transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport des marchandises et l'accès des employés. Pour les déplacements en mode doux, un réseau de pistes cyclables bien développé dessert également la zone. À l'avenir, l'extension de la ligne de tram, actuellement en travaux, traversera également cette zone. L'aéroport d'Entzheim, situé à seulement 5 km, renforce la connectivité de la zone, favorisant les échanges commerciaux et la compétitivité des entreprises implantées. Des entreprises telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL, entre autres, y sont installées, employant environ 2000 salariés. **Caractéristiques des locaux :** - Open space - Faux plafond avec luminaires encastrés - Murs peints - Sol en moquette - Climatisation réversible - Convecteurs d'appoint - 1 sanitaire privatif - Prises RJ45 **Situation/Transports :** - Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial" - Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie" - Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin", "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités" **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer TTC
- Ligne d'autobus
- Métro
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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Immprove Strasbourg
Présenté par
17 Rue Des Frères Lumière
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