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  • 2 734 pi²
  • 3/6/9
  • 40,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 495 $ CAD/HT-HC/an 9 125 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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5e étage 2 734 pi² 3/6/9 40,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 495 $ CAD/HT-HC/an 9 125 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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5e étage

Taille
2 734 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 495 $ CAD/HT-HC/an 9 125 $ CAD/HT-HC/mois
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958 pi²
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40,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 366 $ CAD/HT-HC/an 3 197 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 958 pi²
Terme 3/6/9
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Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 343 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 254 m² au 5ème étage et 89 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement. Immeuble moderne Façade mur rideau Accès véhicules légers Accès PMR Ascenseur PMR Parties communes de bon standing Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone Climatisation réversible Fibre optique Parkings vélos Bureaux cloisonnés et cablés Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion Cuisine équipée Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthe périphérique Sanitaires privatifs

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Affichage sur monument

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
3 692 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 241 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39599747

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue Etienne Dolet, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+6 DOLET Bureaux 89 267 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
R+5 DOLET Bureaux 254 267 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
DOLET Parkings - 1 500 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 343 m²
3 Parking(s) en sous-sol
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