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17 Rue Henri Becquerel 3 961–13 627 pi² d'espace disponible • Flex • 93600 Aulnay-sous-Bois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 998 $ CAD/an 749,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 571 $ CAD/an 214,24 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 248 $ CAD/an 520,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 785 $ CAD/an 148,75 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 248 $ CAD/an 520,64 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 785 $ CAD/an 148,75 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot B1 | 5 705 pi² | 3/6/9 | 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 973 $ CAD/HT-HC/an 9 998 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot D10 | 3 961 pi² | 3/6/9 | 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 302 $ CAD/HT-HC/an 6 942 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot D9 | 3 961 pi² | 3/6/9 | 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 302 $ CAD/HT-HC/an 6 942 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - Lot B1
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 973 $ CAD/HT-HC/an 9 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot D10
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 302 $ CAD/HT-HC/an 6 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot D9
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 302 $ CAD/HT-HC/an 6 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot B1
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 998 $ CAD/an 749,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 571 $ CAD/an 214,24 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot D10
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 248 $ CAD/an 520,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 785 $ CAD/an 148,75 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot D9
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 248 $ CAD/an 520,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 785 $ CAD/an 148,75 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d'un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. L'ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu'à 779 m², avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l'installation d'espaces tertiaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d'aménagement. Site clos et sécurisé Digicode Portail électrique Accès gros porteur Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m Hauteur sous poutre 7 m Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m² Charge au sol mezzanine 350 kg par m² Parkings extérieurs Surface rez-de-chaussée 1064 m² Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Route N2 Route N370 Métro Aulnay-sous-Bois RER Aulnay-sous-Bois RER Le Blanc-Mesnil Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT
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