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17 Rue Henri Becquerel 3 961–13 627 pi² d'espace disponible • Flex • 93600 Aulnay-sous-Bois
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 973 $ CAD/an 747,76 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 230 $ CAD/an 519,20 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 230 $ CAD/an 519,20 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot B1 | 5 705 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 642 $ CAD/HT-HC/an 9 970 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot D10 | 3 961 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 072 $ CAD/HT-HC/an 6 923 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot D9 | 3 961 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 072 $ CAD/HT-HC/an 6 923 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - Lot B1
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 642 $ CAD/HT-HC/an 9 970 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot D10
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 072 $ CAD/HT-HC/an 6 923 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot D9
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 072 $ CAD/HT-HC/an 6 923 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot B1
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 973 $ CAD/an 747,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot D10
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 230 $ CAD/an 519,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot D9
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 230 $ CAD/an 519,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une position stratégique idéale pour les entreprises industrielles et logistiques. L'accès direct aux grands axes routiers A3, A1, D115 ainsi qu'à la gare RER B et au réseau de bus garantit une excellente connectivité pour vos équipes et vos flux de marchandises. La surface totale de 1266 m², divisible à partir de 530 m², offre une grande modularité pour s'adapter à vos besoins opérationnels. Intégré à un bâtiment récent, ce bien propose des bureaux aménageables, la possibilité de stockage de marchandises lourdes grâce à une résistance de 3 tonnes par m² au sol, et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 350 kg/m², idéale pour des espaces supplémentaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres permet d'optimiser le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle, des sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et des parkings extérieurs facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce site sécurisé en Île-de-France est particulièrement adapté aux PME et PMI en recherche d'un environnement flexible et performant. Site clos et sécurisé Accès par digicode Portail électrique Accès adapté aux gros porteurs Aménagement intérieur possible pour les bureaux Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,50 mètres Hauteur sous poutre de 7 mètres Charge au sol au rez-de-chaussée de 3 tonnes par mètre carré Charge au sol en mezzanine de 350 kg par mètre carré Parkings extérieurs Surface de rez-de-chaussée de 986 m² Ossature métallique Murs périphériques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A3 Accès route N2 Accès route N370 Accès métro Aulnay-sous-Bois Accès RER B Aulnay-sous-Bois Accès RER B Le Blanc-Mesnil Accès train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
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17 Rue Henri Becquerel
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