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17 Rue Henri Becquerel 5 705–13 606 pi² d'espace disponible • Flex • 93600 Aulnay-sous-Bois
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 973 $ CAD/an 747,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 29 056 $ CAD/an 2 421 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 12 427 $ CAD/an 1 036 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 40 240 $ CAD/an 3 353 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B1 | 5 705 pi² | 3/6/9 | 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 914 $ CAD/HT-HC/an 10 326 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - D9 et D10 | 7 901 pi² | 3/6/9 | 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 610 $ CAD/HT-HC/an 14 301 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 914 $ CAD/HT-HC/an 10 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D9 et D10
| Taille |
| 7 901 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 610 $ CAD/HT-HC/an 14 301 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 973 $ CAD/an 747,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 29 056 $ CAD/an 2 421 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - D9 et D10
| Taille | 7 901 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 12 427 $ CAD/an 1 036 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 40 240 $ CAD/an 3 353 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A3, IMMPROVE vous propose des locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un parc récent et moderne à Aulnay-sous-Bois. Nous vous proposons plusieurs surfaces à la location, représentant un total de 1 264 m² divisibles à partir de 530 m². Chaque espace est conçu pour répondre aux besoins des professionnels. Les locaux se composent de cellules d'activité avec des bureaux aménagés en mezzanine. Le site offre également des places de parking privatives pour véhicules légers, ainsi qu'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds. Ce cadre fonctionnel et accessible est idéal pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Immeuble récent . Ossature métallique . Façade en bardage double peau . Couverture : bac d'acier isolé étanchéité mulitcouche . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Dalle de béton . Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) mètres . Hauteur sous plafond rdc : 6.5 mètres . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² . Plateaux Bureaux en mezzanine. . Climatisation selon les lots . Sanitaires privatifs Surface RDC : 985 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Ligne B/ Le Blanc-Mesnil Autoroute A1, A3 et A86 Route National 2 Aéroport CDG à 10 minutes Aéroport le Bourget à 8 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe de stationnement : 34 euros HT/unité/ an
Faits sur la propriété
-
Immprove Roissy-en-France
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17 Rue Henri Becquerel
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