17 Rue Icare 5 668 pi² d'espace disponible • Bureau • 67960 Entzheim

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à ENTZHEIM, d'une superficie de 500 m² divisible à partir de 175 m². Ces locaux sont situés au 1er étage d'un immeuble R + 1 et disposent de nombreux parkings extérieurs et certains au sous-sol. Les locaux sont meublés et partiellement cloisonnés. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction ouest, se trouve Entzheim, qui comprend 2 zones d'affaires : l'aéroport d'Entzheim et le Skypark, le secteur d'affaires de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'aéroparc est situé autour du grand rond-point formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha, qui accueillent environ 80 entreprises employant près de 1 300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont établies sont principalement tertiaires, mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. Le second, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploient près de 700 personnes. Le site est fortement axé sur l'aéronautique et le transport, tout en étant ouvert à d'autres activités : logistique, tertiaire, industrielle, commerciale ou même les nouvelles technologies. Cet emplacement bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest voisin, et une gare avec des liaisons vers Strasbourg en 9 minutes, sans oublier une liaison directe avec l'Allemagne avec le périphérique sud. De nombreuses entreprises y ont déjà élu domicile, dont WFS, DHL, Heppner, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des douanes, la Direction départementale de la sécurité publique, Stradim, Sécurité publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres. . Grand espace ouvert et 4 bureaux cloisons . 1 grande salle de réunion . Plancher recouvert de moquette . Murs peints . Faux plafonds avec feux encastrés . Éclairage LED et néon . Coin cuisine . Fenêtres à double vitrage avec stores . 2 salles techniques . Installations sanitaires communes . Plusieurs portes d'entrée sur les niveaux pour diviser les espaces . Sortie de secours avec balcon . 25 places de stationnement dont 6 au sous-sol Emplacement/Transport Aéroport Aéroport Entzheim autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim Gare SNCF Entzheim Ligne d'autobus C1 - 12 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors TVA