Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 29,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 241 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,57 $ CAD/mois
  • 5e étage
  • 1 701 pi²
  • 3/6/9
  • 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 704 $ CAD/HT-HC/an 4 642 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 570 $ CAD/an 464,14 $ CAD/mois
  • 5 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 2 325 pi² 3/6/9 29,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 241 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 701 pi² 3/6/9 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 704 $ CAD/HT-HC/an 4 642 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31

-

Taille
2 325 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 241 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 704 $ CAD/HT-HC/an 4 642 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

-

Taille 2 325 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,57 $ CAD/mois

5e étage

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 570 $ CAD/an 464,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 216 m² répartie en plusieurs plateaux en open space. L'espace propose également un coin kitchenette, des sanitaires privatifs et bénéficie de deux places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Le quartier de la Création est reconnu pour la richesse de ses services de proximité tels que des restaurants, des équipements sportifs, des centres commerciaux et des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs. La configuration des bureaux permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, avec des aménagements modernes et un environnement dynamique. La localisation centrale, l'accès facilité aux transports en commun et la présence de nombreuses commodités font de cet espace une solution adaptée aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort pour leurs équipes. Restauration à proximité Commerces à proximité Équipements sportifs à proximité Centre commercial à proximité Établissements scolaires à proximité Plancher technique Plancher chauffant Plancher rafraîchissant Câblage RJ45 Plinthes périphériques Sanitaires privés Salle de réunion Salle de repos Accès PMR Open Space Deux places de parking en sous-sol . Situation/Transports : Bus Gare de l'Etat ligne 5 Bus Gare de l'Etat ligne LN Bus Gare de l'Etat ligne LO Bus Gare de l'Etat ligne LS Bus Médiathèque ligne 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Entreposage de vélo
  • Câbles périphériques
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
4 736 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41176004

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 158 1er janvier 2027 220 22 HT/m2/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 158 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 216 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 20,8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 216 m²
2 emplacement en sous-sol
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}