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17 Rue La Noue Bras De Fer 2 325 pi² d'espace disponible • Bureau • 44200 Nantes



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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,91 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,57 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 570 $ CAD/an 464,14 $ CAD/mois
- 5 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 2 325 pi² | 3/6/9 | 29,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 241 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 701 pi² | 3/6/9 | 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 704 $ CAD/HT-HC/an 4 642 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
-
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 241 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 701 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 704 $ CAD/HT-HC/an 4 642 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
-
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,57 $ CAD/mois
5e étage
| Taille | 1 701 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 570 $ CAD/an 464,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
Au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 216 m² répartie en plusieurs plateaux en open space. L'espace propose également un coin kitchenette, des sanitaires privatifs et bénéficie de deux places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Le quartier de la Création est reconnu pour la richesse de ses services de proximité tels que des restaurants, des équipements sportifs, des centres commerciaux et des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs. La configuration des bureaux permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, avec des aménagements modernes et un environnement dynamique. La localisation centrale, l'accès facilité aux transports en commun et la présence de nombreuses commodités font de cet espace une solution adaptée aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort pour leurs équipes. Restauration à proximité Commerces à proximité Équipements sportifs à proximité Centre commercial à proximité Établissements scolaires à proximité Plancher technique Plancher chauffant Plancher rafraîchissant Câblage RJ45 Plinthes périphériques Sanitaires privés Salle de réunion Salle de repos Accès PMR Open Space Deux places de parking en sous-sol . Situation/Transports : Bus Gare de l'Etat ligne 5 Bus Gare de l'Etat ligne LN Bus Gare de l'Etat ligne LO Bus Gare de l'Etat ligne LS Bus Médiathèque ligne 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
17 Rue La Noue Bras De Fer
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