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17 Rue Paul Dautier 4 090–39 224 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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FAITS SAILLANTS
- Certification BREEAM In-Use pour une gestion durable
- Ratio parking optimal : 1 place / 26 m²
- Accès direct au tramway T6 et services à proximité
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Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 22 355 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 25 002 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 45 122 $ CAD/an 3 760 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
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- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 47 122 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 45 004 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 29 767 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 5 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 146 $ CAD/HT-HC/an 7 762 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 6 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 177 $ CAD/HT-HC/an 8 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 7 | 8 256 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 008 $ CAD/HT-HC/an 15 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 8 | 8 622 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 342 $ CAD/HT-HC/an 16 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 9 | 8 234 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 518 $ CAD/HT-HC/an 15 626 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 10 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 031 $ CAD/HT-HC/an 10 336 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 146 $ CAD/HT-HC/an 7 762 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 177 $ CAD/HT-HC/an 8 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 7
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 008 $ CAD/HT-HC/an 15 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 8
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 342 $ CAD/HT-HC/an 16 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 9
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 518 $ CAD/HT-HC/an 15 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 10
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 031 $ CAD/HT-HC/an 10 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 22 355 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
2e étage, ste Lot 6
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 25 002 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
2e étage, ste Lot 7
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 45 122 $ CAD/an 3 760 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
3e étage, ste Lot 8
| Taille | 8 622 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 47 122 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
3e étage, ste Lot 9
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 45 004 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
4e étage, ste Lot 10
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 29 767 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble indépendant développe environ 7 200 m² sur quatre niveaux et bénéficie d’une certification BREEAM In-Use, gage de performance environnementale. Situé au cœur du pôle Inovel Parc, il offre un accès direct au tramway T6 et se trouve à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2. L’immeuble dispose d’un excellent ratio de parkings (1 place pour 26 m²), de deux accès livraison, d’un monte-charge et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
17 Rue Paul Dautier
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