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Vauban 17 Rue Paul Dautier 4 090–30 602 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Faits saillants
- Certification BREEAM In-Use pour une gestion durable
- Ratio parking optimal : 1 place / 26 m²
- Accès direct au tramway T6 et services à proximité
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
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- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Climatisation centrale
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- Climatisation neuve et espaces rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
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- Partiellement cloisonnés, en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Climatisation neuve et espaces rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
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- Complètement tapissé
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- Partiellement cloisonnés, en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 5 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 619 $ CAD/HT-HC/an 7 718 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 6 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 587 $ CAD/HT-HC/an 8 632 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 7 | 8 256 pi² | 3/6/9 | 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 945 $ CAD/HT-HC/an 15 579 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 9 | 8 234 pi² | 3/6/9 | 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 457 $ CAD/HT-HC/an 15 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 10 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 330 $ CAD/HT-HC/an 10 278 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 619 $ CAD/HT-HC/an 7 718 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 587 $ CAD/HT-HC/an 8 632 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 7
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 945 $ CAD/HT-HC/an 15 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 9
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 457 $ CAD/HT-HC/an 15 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 10
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 330 $ CAD/HT-HC/an 10 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Maintenant |
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2e étage, ste Lot 5
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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2e étage, ste Lot 6
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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2e étage, ste Lot 7
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
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3e étage, ste Lot 9
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
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4e étage, ste Lot 10
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,43 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
Aperçu de la propriété
À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc et au pied du T6 "Inovel Parc Nord", bureaux à louer de 380 m² à 3 644 m² au sein de l'immeuble Le Vauban, 17 rue Paul Dautier. Développant environ 7 000 m² sur 4 étages, cet immeuble code du travail bénéficie d'une rénovation complète du hall et de la CVC, d'un chauffage urbain par géothermie et d'une certification BREEAM In Use. Plateaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisation refaite, éclairage LED et monte-charge avec accès livraison. Excellent ratio de stationnement (1 place / 25 m² loués) avec 9 bornes de recharge en sous-sol. Accessibilité directe A86 et N118, RER C Chaville-Vélizy, lignes 279, 291, 295, 390, aéroport d'Orly à 19 km. Loyer 150 euros HT/HC/m²/an, charges incluant le chauffage urbain. Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans l'ouest parisien. Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings Immeuble code du travail Rénovation complète du hall et de la CVC Chauffage urbain (géothermie) Certifié Breeam In Use RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz Excellent ratio de parking : 1/25 m² loués 9 bornes de recharge mutualisées au -1 Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés Climatisation refaite Eclairage LED Monte-charge avec accès livraison
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Service d'alimentation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
30 602 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 583 pi²
Stationnement
12 places de stationnement surface à 81 $ CAD/mois
127 places de stationnement couvert à 135 $ CAD/mois
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Vauban | 17 Rue Paul Dautier
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