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Vauban 17 Rue Paul Dautier 4 090–30 602 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Faits saillants
- Certification BREEAM In-Use pour une gestion durable
- Ratio parking optimal : 1 place / 26 m²
- Accès direct au tramway T6 et services à proximité
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 804 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 386 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 44 010 $ CAD/an 3 667 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 895 $ CAD/an 3 658 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 29 034 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation neuve et espaces rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 5 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 851 $ CAD/HT-HC/an 7 571 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 6 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 609 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 7 | 8 256 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 375 $ CAD/HT-HC/an 15 281 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 9 | 8 234 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 897 $ CAD/HT-HC/an 15 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 10 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 975 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 851 $ CAD/HT-HC/an 7 571 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 609 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 7
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 375 $ CAD/HT-HC/an 15 281 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 9
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 897 $ CAD/HT-HC/an 15 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 10
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 975 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste Lot 5
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 804 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
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2e étage, ste Lot 6
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 386 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
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2e étage, ste Lot 7
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 44 010 $ CAD/an 3 667 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
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3e étage, ste Lot 9
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 895 $ CAD/an 3 658 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
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4e étage, ste Lot 10
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 29 034 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
Aperçu de la propriété
À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc et au pied du T6 "Inovel Parc Nord", bureaux à louer de 380 m² à 3 644 m² au sein de l'immeuble Le Vauban, 17 rue Paul Dautier. Développant environ 7 000 m² sur 4 étages, cet immeuble code du travail bénéficie d'une rénovation complète du hall et de la CVC, d'un chauffage urbain par géothermie et d'une certification BREEAM In Use. Plateaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisation refaite, éclairage LED et monte-charge avec accès livraison. Excellent ratio de stationnement (1 place / 25 m² loués) avec 9 bornes de recharge en sous-sol. Accessibilité directe A86 et N118, RER C Chaville-Vélizy, lignes 279, 291, 295, 390, aéroport d'Orly à 19 km. Loyer 150 euros HT/HC/m²/an, charges incluant le chauffage urbain. Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans l'ouest parisien. Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings Immeuble code du travail Rénovation complète du hall et de la CVC Chauffage urbain (géothermie) Certifié Breeam In Use RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz Excellent ratio de parking : 1/25 m² loués 9 bornes de recharge mutualisées au -1 Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés Climatisation refaite Eclairage LED Monte-charge avec accès livraison
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Service d'alimentation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
30 602 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 583 pi²
Stationnement
12 places de stationnement surface à 80 $ CAD/mois
127 places de stationnement couvert à 132 $ CAD/mois
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Présenté par
Vauban | 17 Rue Paul Dautier
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