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17 Rue Paul Dautier 4 090–39 224 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur du pôle Inovel Parc
- Proche tramway
- Immeuble certifié BREEAM in-use
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 140 $ CAD/an 1 845 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Bon état d'usage
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 24 762 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Bon état d'usage
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
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Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 689 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Bon état d'usage
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 46 670 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasses privées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Bon état d'usage
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 572 $ CAD/an 3 714 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasses privées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Bon état d'usage
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 29 482 $ CAD/an 2 457 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasses privées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Bon état d'usage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 5 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 92 253 $ CAD/TTC-HC/an 7 688 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 6 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 103 177 $ CAD/TTC-HC/an 8 598 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 7 | 8 256 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 186 205 $ CAD/TTC-HC/an 15 517 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 8 | 8 622 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 194 459 $ CAD/TTC-HC/an 16 205 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 9 | 8 234 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 185 719 $ CAD/TTC-HC/an 15 477 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 10 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 122 842 $ CAD/TTC-HC/an 10 237 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 92 253 $ CAD/TTC-HC/an 7 688 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 103 177 $ CAD/TTC-HC/an 8 598 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 7
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 186 205 $ CAD/TTC-HC/an 15 517 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 8
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 194 459 $ CAD/TTC-HC/an 16 205 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 9
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 185 719 $ CAD/TTC-HC/an 15 477 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 10
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 122 842 $ CAD/TTC-HC/an 10 237 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 140 $ CAD/an 1 845 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Accès aux services d'immeuble
- Bon état d'usage
2e étage, ste Lot 6
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 24 762 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Accès aux services d'immeuble
- Bon état d'usage
2e étage, ste Lot 7
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 689 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Accès aux services d'immeuble
- Bon état d'usage
3e étage, ste Lot 8
| Taille | 8 622 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 46 670 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Terrasses privées
- Bon état d'usage
3e étage, ste Lot 9
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 572 $ CAD/an 3 714 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Terrasses privées
- Bon état d'usage
4e étage, ste Lot 10
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location dans l'immeuble de standing LE VAUBAN, idéalement situé à VELIZY au cœur d'INOVEL PARC et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tramway T6, de plateaux de bureaux lumineux offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Les 3e et 4e disposent de terrasses privées. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement. Plateaux de bureaux configurables en espaces ouverts ou cloisonnés pour créer un contexte de travail agréable. Au R+4 salle modulable équipée et réservable mutualisée.
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 29 482 $ CAD/an 2 457 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 224 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Terrasses privées
- Bon état d'usage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble indépendant développe environ 7 200 m² sur quatre niveaux et bénéficie d’une certification BREEAM In-Use, gage de performance environnementale. Situé au cœur du pôle Inovel Parc, il offre un accès direct au tramway T6 et se trouve à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2. L’immeuble dispose d’un excellent ratio de parkings (1 place pour 26 m²), de deux accès livraison, d’un monte-charge et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
17 Rue Paul Dautier
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