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Vauban 17 Rue Paul Dautier 4 090–39 224 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Balcon
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 411 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 573 $ CAD/an 714,40 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 509 $ CAD/an 2 042 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 665 $ CAD/an 638,75 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 469 $ CAD/an 4 122 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 15 471 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 340 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 15 431 $ CAD/an 1 286 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Balcon
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 51 662 $ CAD/an 4 305 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 157 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 635 $ CAD/an 2 720 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 207 $ CAD/an 850,55 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste Doite 2 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 792 $ CAD/HT-HC/an 8 566 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Droite 1 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 908 $ CAD/HT-HC/an 7 659 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Gauche | 8 256 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 510 $ CAD/HT-HC/an 15 459 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 4 | 8 234 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 026 $ CAD/HT-HC/an 15 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 4 | 8 622 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 733 $ CAD/HT-HC/an 16 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 5 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 383 $ CAD/HT-HC/an 10 199 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Doite 2
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 792 $ CAD/HT-HC/an 8 566 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Droite 1
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 908 $ CAD/HT-HC/an 7 659 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Gauche
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 510 $ CAD/HT-HC/an 15 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 4
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 026 $ CAD/HT-HC/an 15 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 4
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 733 $ CAD/HT-HC/an 16 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 5
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 383 $ CAD/HT-HC/an 10 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Doite 2
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 411 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 573 $ CAD/an 714,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste Droite 1
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 509 $ CAD/an 2 042 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 665 $ CAD/an 638,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste Gauche
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 469 $ CAD/an 4 122 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 15 471 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste 4
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 340 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 15 431 $ CAD/an 1 286 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste 4
| Taille | 8 622 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 51 662 $ CAD/an 4 305 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 157 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
4e étage, ste 5
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 635 $ CAD/an 2 720 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 207 $ CAD/an 850,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 027 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées au sein du VAUBAN à Vélizy. Parties communes et hall d'accueil rénovés et modernisés, parking en sous sol avec bornes de recharge mutualisées, salle de réunion partagée. Surfaces modulables à partir de 380 m². Les restaurants inter-entreprises (RIE) sont accessibles dans les immeubles à proximité tels que Crystalys ou Topaz. Immeuble situé au coeur du pôle INOVEL PARC, à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et arboré - Au pied du futur échangeur routier A86 - Restauration à proximité - Accueil - Contrôle d'accès - 2 batteries d'ascenseurs - Salle de réunion commune à l'étage (72 m²) - 2 blocs sanitaires par étage - Terrasses privatives - Climatisation réversible - Cloisonnement semi-vitré - 127 parkings sous-sol - 12 parkings extérieurs (dont PMR et visiteurs) - Bornes électriques mutualisées au 1er sous-sol
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Service d'alimentation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
39 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 583 pi²
Stationnement
12 places de stationnement surface à 81 $ CAD/mois
127 places de stationnement couvert à 134 $ CAD/mois
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Visite 3D Matterport
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